小区全部业主所有！或者说是全部小区业主组成的业主大会，居民委员会所有！
很多小区都出现了一些误区，你们聘请而来的物业更多地是应该为你们服务，而不是你们的大爷。哪里有花钱请大爷这样的道理！
物业是解决麻烦并且为你们创造方便的，而不是给你们添麻烦添堵的！但是我国现在很普遍的就是物业就是大爷，让很多小区的业主都感到不适应。甚至对业主有着仇视的心态。那种实实在在为民服务的物业已经越来越少了，甚至有的物业把小区公共收益收归自己所有！
所以这两年来更换物业的消息越来越多，或者说给物业送锦旗的消息也越来越多，都是关于一些物业不好的消息！
甚至有一些物业胆大包天，甚至出现了殴打业主的情况，甚至在警察质问他们的时候，他们仍然振振有词地回答称，业主不遵守他们的相关规定！这一些业主真的是花钱请大爷！
关于一些小区的公共收益，应该有小区全部业主所有，会在年底的时候进行分红，如果不是这样的运行模式，也应该有小区的业主大会或者居民委员会所有！因为这些公共区域可以说是小区全体业主的共同财产，他厂商的收益也自然归这些小区业主所有！
大家的小区如果出现了花钱请大爷的情况，还是大家走正规的合法途径，上诉法院要求更换，或者让他们搬出小区，可以成立小区居民自治委员会，或者说是一些自治组织！
很多的报道都报道显示，撑着一些自治组织都为小区节省了很大的一笔物业管理费，甚至在公共区域的收益就已经完全抵消了，有的小区甚至还会结余！
当然了，如果这样办了。小区还是要有很强的责任心的负责人！而且他们还要有相关的牺牲精神以及很强的管理能力！。才会出现这样的情况！
所以说这样的结果是很少的，大家的物业的话还是尽量请专业的团队来管理！。但是大家一定要注意，物业的选择是十分重要的，就像以上的情况说的，一不小心就有可能请了个大爷！
大家还有什么想说的？可以在下面的评论区留言，我们一起讨论！
很多小区都出现了一些误区，你们聘请而来的物业更多地是应该为你们服务，而不是你们的大爷。哪里有花钱请大爷这样的道理！
物业是解决麻烦并且为你们创造方便的，而不是给你们添麻烦添堵的！但是我国现在很普遍的就是物业就是大爷，让很多小区的业主都感到不适应。甚至对业主有着仇视的心态。那种实实在在为民服务的物业已经越来越少了，甚至有的物业把小区公共收益收归自己所有！
所以这两年来更换物业的消息越来越多，或者说给物业送锦旗的消息也越来越多，都是关于一些物业不好的消息！
甚至有一些物业胆大包天，甚至出现了殴打业主的情况，甚至在警察质问他们的时候，他们仍然振振有词地回答称，业主不遵守他们的相关规定！这一些业主真的是花钱请大爷！
大家的小区如果出现了花钱请大爷的情况，还是大家走正规的合法途径，上诉法院要求更换，或者让他们搬出小区，可以成立小区居民自治委员会，或者说是一些自治组织！
很多的报道都报道显示，撑着一些自治组织都为小区节省了很大的一笔物业管理费，甚至在公共区域的收益就已经完全抵消了，有的小区甚至还会结余！
当然了，如果这样办了。小区还是要有很强的责任心的负责人！而且他们还要有相关的牺牲精神以及很强的管理能力！。才会出现这样的情况！