我母亲有套房产,想合法过户给我,同时不让我的哥哥弟弟知道,因为当初老房拆迁时,兄弟们都分到了拆迁款只有我没有,且老太太买了房子住在我家隔壁由我经常照顾,当时讲好的以后母亲过世该房产由我继承,但是当时未立字据,现在二哥想反悔,我母亲就想把房转给我不让他们知道,是否可行?
如果按照遗嘱的形式,不告知我兄弟,将来由我独自继承是否合法?如果按过户的形式怎么操作?
如果我继承该房产按继承或过户的方式各需要多少费用?
我爸已经去世了10多年了,这房子就是我母亲一人的产权,现在想过户给我不让我的兄弟知道,按遗嘱形式行不行,是否合法
追答你父亲去世了,这房子是否是当年你爹妈共有?你爹去世后,是否办理了继承他名下房产份额手续?产权是否在法律上认定属于你母亲一人所有?如果办理过继承手续,房子产权属于你母亲一人,你俩人就可以去办理过户手续,不需要他人同意授权和签字!如果以前没有办理继承手续。那么~~必须第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,一起去公证处,办理完毕所有人选择放弃继承,选取你母亲一人继承,这才可以办理你母亲单独产权的房产证!然后才可以你们母子俩去办理房产过户!明白?
追问明白了,那房是我父亲过世以后才买的,产权归我母亲一个人,你的意思是我们可以去办过户手续而不用通知其他兄弟了,对吧?
市区房管局直接办就可以,具体的细则在询问房管局就可以了吧
是的。只要能确权。属于你母亲一人所有,她可以任意处置自己的房产,而不需要任何人签字同意或是授权!你和你母亲带齐个人证件和房产证件,直接去本地房管部门咨询办理过户手续!祝好运
房产过户给子女要什么手续,有需要哪些费用,这3个步骤要做好