房地产企业将出租结束后的房产收回,闲置不用,交不交房产税了？

Question

什么情况下交呢？

Answer 1

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（中华人民共和国房产税暂行条例）
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
房地产企业出租结束后的房产收回，需经缴纳房产税。
声明：此回答仅代表个人观点，与本人所在单位无关，且不具有任何法律效力。因此回答引起的任何后果，本人及本人所在单位不承担任何责任。涉税问题以税务机关最终解释为准，会计相关问题以财政部门最终解释及行业准则规定为准。

Answer 2

房产税为财产税，出租状态按租金交纳，结束后，如果房产已办理产权证为你企业产权，在固定资产，需要按照房产原值交纳。

Answer 3

我认为房地产企业应该要交房产税。房产税的纳税原则是受益人纳税，就是说谁拥有该房产所有权，谁就是房产税的纳税人。当然如果所有人不在房产所在地区的，那就由这处房产的实际控制人或说占有人纳税。要注意，个人购买房子的时候是不用交房产税的，但是要交契税。企业一般都要交房产税。个人出租房产用于居住的房产税=租金*4%。企业出租应交房产税=租金*12%。出租方式以外房产税计算=房产原值*（1-扣除率）*1.2%。个人理解，仅供参考。本回答被提问者和网友采纳