房产抵押人死亡，债务由谁偿还？
在网上看到有不少人咨询，申请房产抵押贷款，房产抵押人死亡该怎么办？之后的债务该如何偿还？由谁偿还？
申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
其次，如果该贷款为夫妻共同债务的话，其配偶有义务还款。
第三，若继承人无力还款，或不愿意还款，贷款担保人要依法承担还款责任。由担保人来承担偿还银行贷款责任，若担保人无法偿还将承担民事责任。
银行的话，会更愿意担保人，担保人若还不起，银行可申请执行担保人的财产。担保人的子女没有义务替其还款。银行的借贷及保证合同有效，另外也要分清担保责任是连带担保还是一般保证。
如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。
在没有任何第三方做担保的情况下：
1如果借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款；如果还有剩余，那就可以做为遗产继承。利息与贷款人去世与否无关，正常承担；
2如果是死者家属代为还款的话，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。
人死了贷款还需要还吗？
人死了欠的信用卡跟贷款是需要还的。因为人死了以后是有继承人的，在继承死者的遗产以后，死者所有的债务都需要继承人承担。如果没有人继承或者继承人放弃继承遗产的话，这个时候银行会对死者的银行资产进行清算，如果不够还欠款的话，只能当成坏账进行处理。如果有担保人的话，如果贷款人去世了，担保人有还款的责任。
扩展资料
一、人死了银行卡要销户吗?
不是必须注销，但最好把钱取出来。人在死亡之后银行卡是不会自动注销的，需要死者的亲属带相关证件是银行办理注销手续。如果不想注销的话，也可以继续使用其银行卡。因为银行无从得知持卡人是否去世的消息，所以不会自动注销卡片。如果要注销卡片的话，亲属需要携带持卡人的死亡证明、生前的身份证和户口本，以及其与持卡人的关系证明到银行柜台去主动申请注销。
二、人死了定期存款怎么取？
人死了定期存款要取出，需要根据实际情况来操作：
1.知晓存折密码且存款金额不超过5万元：
如果死者生前告知家人存折的密码，且存款金额在5万元以下，家人只需携带死者生前的身份证、自己的身份证，前往银行直接输入密码取款即可。
2.不知道存折密码：
死者生前并未将存折密码告知家人，家人需要前往公证机关办理关系证明，然后前往公安机关办理死亡证明。家人携带关系证明与死亡证明，到银行先办理挂失手续，然后才可支取。
3.取款金额超过5万元：
取款金额超过5万元，家人即便知道存折密码，也必须要携带关系证明与死亡证明前往银行，经银行工作人员验证后方可支取。
贷款人死了贷款怎么办?
人死了欠贷款怎么办？
我从事银行信贷工作十余年，你这种情况银行再去追款是没意义的，首先是依照担保法，银行已经超了诉讼时效，责任已_银行自身。其次，如果贷款人死亡，个人信用贷款不再追究其他人，用房子抵押的则处置抵押物，但你这种情况，银行也没有办法的。过正常生活吧，法律上是完全站住脚的。
借贷人死亡贷款怎么办
没有继承人或继承人放弃了继承，那么借贷人的债务就随人而去，一了百了啦！
比如患有绝症生命即将结束的人通过网上的平台贷了一笔款来看病??不说了，都懂。这种情况下基本上就是把贷款放跑了，收不回来啦！
人死了银行贷款怎么办?
没有规定要子女偿还继承法第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。继承法第三十四条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。可见去了的人银行贷款由本人的财产偿还有担保的可以由担保人偿还
贷款人死亡后，银行贷款怎么办？
只要借贷关系存在，债务人死亡，债权人还是可以依法申报债权。
1、向死者的配偶追偿。最高人民关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十六条夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。如果你不知道死者和他配偶之间存在婚姻期间财产归各自所有的约定，就可以向死者的配偶要求付款。2、死者生前所欠的债务，原则上应从死者遗产中偿还。继承人在继承死者遗产的同时，也负有清偿债务的义务。除非继承人放弃继承权，那么死者生前的债务应由其他继承人负责偿还。因此，你还可以要求死者的继承人及家庭成员在继承的财产范围内清偿死者债务。3、其他人愿意偿还的，谁愿意谁还。
贷款人去世了，欠的银行贷款如何处理？
继承法那章说了，当被继承人死亡时没留遗嘱的，其被继承人的遗产有法定继承人继承，其继承人有义务先用遗产把被继承人的债务清偿，但是你所说的无遗产，这需要法定继承人自己或保证人连带责任清偿，可法律也是人性的一面考虑到继承人的家庭情况的，有银行自己负责.....有担保人，当然有承担全部或部分连带责任了。担保本来就是指由第三人向债权人担保，在债务人不能履行或不履行时，由其负责履行债的全部或部分的一种担保方式。保证人提供的担保时一种信誉担保业称人的担保...
贷款人死亡担保人怎么办
1.担保人当时是否"糊里糊涂按了手印",是一个主观说法,难以证实,因此难以免责.除非有强有力证据证明"无民事行为能力"或者"被欺骗"的情况下签定的合同.
2.银行向谁要钱,取决于担保人的担保责任的类型.是一般担保还是连带担保?不管是哪一种类型的担保责任,银行都可以自由选择向贷款人的妻子或者担保人催款.
3.如果是一般担保，银行向担保人要求还款,担保人享有抗辩权,也就是说,担保人可以拒绝还款,请先强制执行贷款人的抵押物,如抵押物不足以清偿债务锭则再来追讨担保人的责任.(但是如果贷款人的抵押物是房产,而且该房产是其惟一住房,则不能轻易处置其房产导致对方流离失所,除非银行为其家人安置好住处)
4.如果是连带责任担保,则债务人不还，银行要求担保人还,担保人就得无条件执行还，但还完后有向债务人追偿的权利.
5.担保人的女儿帮贷款人的哥哥担保和担保人替贷款人担保是两码事.
6.单就担保人的女儿帮贷款人的哥哥担保这件事来说,该女士不得单方面停止和约,除非征得被担保人同意,并且被担保人提前还款.担保责任才能解除.
希望这些信息对你有帮助.
贷款人死亡,银行贷款怎么办
由担保人和继承人在继承的的财产范围内承担，如果贷款用来家用还有夫妻共同财产应该承担。当然担保还要看是一般担保还是连带担保。
银行贷款人死了怎么办
贷款人死了是需要借贷者的担保人或者家人偿还的，还清贷款后再去当地进行户口消除的。
如果贷款人突然去世贷款该如何处理
两年前，大伯通过关系跟信用社贷款了两百万。以大伯在城里的房子作为抵押。期间因为生意不顺，足有18个月没有还利息。大伯在过年前也收到银行发来的书；要求拍卖房子尝还贷款。不久叔父意外死亡。事后堂哥和银行的有关人商量过，对方要求在一个月内还清所有利息再转贷。可在一个月内堂哥他们没有筹够钱还给银行。现在银行准备拍卖房子了。大伯意外死亡，那他之前贷款应该由谁来偿还？（大伯母亲还健在，分别有三个儿子。）如果无力偿还贷款和利息，是否一定要拍卖大伯城里的房子？（这是大伯唯一的房子。)贷款的一切事宜都是由大伯亲身办理，就连大伯母也不知道担保人是谁，只记得在合同的第一栏是大伯签名；第二栏是大伯母签名的。
如果贷款人死了贷款没还完怎么办
向银行贷款人去世，分了三种情况，具体如下：1、自然人担保贷款如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。2、没有任何第三方做担保的情况下在没有任何第三方做担保的情况下，借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间如果达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款。当然，如果是失踪人员家属代为还款的话，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。3、如果借款人当初选择的是，既没有提供抵押物，也没有提供第三方连带责任人，那么这笔贷款就不用偿还了。
抵押人去世,抵押权怎么处理
抵押人去世，其继承人可以按照抵押合同实现债权。债务履行期届满，抵押权人未清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖的价格出售抵押物。协议不成的，抵押权人可以向人民提讼。抵押物折价或拍卖后，价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
债务人死亡后，继承人准备继承抵押财产的。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到抵押银行办理相关手续。债务人继承人放弃继承的，办理抵押的银行应当按照约定向债务人继承人。判决生效后，拍卖抵押财产，偿还银行贷款，支付诉讼费用，剩余部分返还继承人。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
关于抵押贷款借款人死亡和抵押贷款贷款人死亡的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？