夫妻双方双职工,用住房公积金贷款,地方政策个人最高可贷...

如题所述

一、夫妻双方双职工,用住房公积金贷款,地方政策个人最高可贷...

你要弄清楚,不是说你买多少钱的房你就能提多少公积金,要看你的公积金帐户有多少钱你才可以提多少,申请了公积金贷款,贷款年限就是你提公积金的年限,两人都可以提,每人所提金额就是各人上一年所缴纳公积金的双倍的钱,如果你不贷款,一次性用积蓄买了房子,那么你只能提到你和配偶买房时止两人公积金帐户上的余额双倍的钱,买房以后扣的公积金便不能再提,如果要提的话只能过几年后找借口说房子要重新装修,才可以再提一次公积金。

二、绍兴:上调住房公积金贷款最高额度至100万元

1月11日,据浙江省绍兴市住房公积兴市住房公积金管理委员、促共富”十条举措

新政显示,上调住房公积金贷款最高额度。支持缴存职工刚性和改善性住房需求,进一步上调全市住房公即三区及诸暨市单职工家庭贷款最高额度由60万元上调至70万元,双职工家庭贷款最高额度由80万元上调至100万元;嵊州市、新昌县单职工家庭贷款最高额度由35万元上调至50万元,双职工家庭贷款最高额度由60万元上调至80万元。

同时,上调住房公积金贷款保底额度。全市住房公积金贷款保底额度统一调整为不低于30万元,让更公积金贷款政策红利。

在支持新就业大学生首套首次住房公积金贷款方面,大专及以上学历毕业生毕业3年内在绍兴市落户或就业,在全市范围内购买自件的,首套首次住房公积金贷款给支持。

新政还提出完善二孩、策。二孩、三孩家庭符合住房公积金贷款条件的,可贷额度,但不得超过最高额度的12

按照规定,涉及贷款额度上浮的支持政策不重复叠加。

提高职工租赁提取住房公积金标准方面,加大租赁住房的支持住房公积金缴存地均无自住住房且租房自住的,提取住房公积金的额度提高至不超过1500元/月·人标准,同时职工可在一年提取一次的原则下灵活选择提取时间。

新政还提出,支持农村自建房屋住房公积金贷款。缴存职工符合住房公积金贷款条件的,凭合法审批手续在市域范围内农村自建房屋可以申请贷款,但需第三方担保或其他商品房作为抵押物。

此外,支持住房公积金贷款“带押过户”。积极探索二手房交易“带押门协同,有序推进二手房交易住房公积金贷款“带押过户”业务,有效降低

优化按月对冲还款业务规则方面,缴存职工(主贷人)办理了按月对冲还贷共同借款人)因不无法办理对冲还贷业务的,允许到窗口柜面按年提取扣除对冲部分金额后的实际已还款额。

三、江苏姜堰:双职工住房公积金贷款额度上调至50万元

4月18日,据“江苏姜堰”官方微信号消息,为促进房地产市场平稳健康发展,更好满足购房职工的合理住房需求,自4月19日起,江苏省泰州市姜堰区双职工住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元,单职工住房公积金贷款最高额度由25万元调整为30万元。

按照新政,2022年4月19日前已受理的住房公积金贷款仍按原政策执行。

据澎湃新闻不完全统计,仅4月以来,已有包括甘肃省、浙江丽水、浙江台州、福建省、云南昆明、湖北荆门、天津、四川资阳等地纷纷出台公积金新政,其中包括降低首付比例以及上调贷款额度、父母可提取公积金支持子女购房等。

从今年以来的调控政策来看,据诸葛找房数据研究中心统计,截至目前已有超70城出台松绑楼市政策,松绑内容涉及放松限购、限售、降首付比例、降房贷利率、公积金贷款优惠等内容。

对于下阶段房地产走势的情况,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在2022年一季度国民经济运行情况举行发布会上指出,尽管当前房地产销售在下降,但是也要看到,随着多地适度放开限购限售,降低公积金使用门槛,加快购房贷款审批等,部分城市的住房需求有所释放,销售面积降幅有所收窄。

下阶段,各地坚持“房住不炒”,持续稳地价、稳房价、稳预期,完善房地产市场长效机制,积极满足合理住房需求,全国商品房销售下行的态势可能得到缓解。随着长租房市场不断完善,保障房建设加快推进,房地产市场有望逐步趋稳。

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