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签订二手房买卖合同时应该注意哪些事项
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推荐答案 2024-06-24
在进行二手房交易时,买卖合同中通常会包含以下六大要点:
首先,确保所购买的房屋享有完整清晰的产权以及符合当前法律规定的手续是否完备;
其次,二手房交易的双方务必明确成交价格及其相关税费的责任承担方;
第三点,双方应明确在交易过程中的各自职责与义务;
第四点,明确支付款项的具体方式及时间安排;
第五点,确定交易过户的合适日期;
最后,务必对物业管理进行全面、透明的交接。
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签订二手房买卖合同注意哪些事项
答:
法律分析:
一、核实卖方的身份
。如果是个人,看他的身份证。二、
签订二手房买卖合同前,确认产权
。
需注意产权证上的名字与房主是否一致
,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要
验看正本、查询产权证的真实性
。三、签订二手房买卖合同前,核实房屋是否允许买卖。四、关键性承诺...
怎么
签订二手房买卖合同
?有
哪些注意事项
?
答:
一、确认产权的可靠度注意出卖人的身份
。
注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人
,搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房,产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处,一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。要注意出卖人与房产证上的人名是否一致,并核对身份证明...
签订二手房合同要注意哪些事项
答:
总房款金额多少、首付款多少、尾款金额、付款方式、付款时间等问题都应在合同中明确写明
,如果是申请贷款买房的,还需要在合同中注明贷款的数额、贷款方式以及预计下款的时间。二手房交易还会涉及到一些交易税费的缴纳,在合同中应该具体写明买卖双方各自需要缴纳的交易税费是什么、有多少等等。三、约定好交房...
签订二手房合同时
有
哪些注意事项
答:
5、违约责任的约定一定要双方对等
。签订买卖合同就应该非常慎重的对待,因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来发生纠纷,购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。6、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。同时合同中一定要
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或具体的物业单位以及物业...
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