卖房自己解押和买家解押的区别

Question

如题所述

Answer 1

没有区别，谁解押都可以。
解押款的三种来源
1、用买房人给的首付款解押；2、向中介机构借款用于解押；3、向第三方金融机构借钱解押。
解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：
1 、个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易办注销手续。
2、银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及房产证到交易办理注销的手续。

Answer 2

卖房自己解押和买家解押在大部分地区没有区别，房产解押都是指把按揭贷款还完，去银行办理注销抵押登记的过程。具体还是需要咨询房产中介或者银行部门，以获取更加全面准确的信息。