我这个年龄可以房贷三十年吗？
今年我38岁，老公32岁，最近想在上海买房，我是外地人，老公是本地人，打算买一套130万的房子，首付40万，公积金贷20万15年，商贷70万，打算贷三十年，产权人写我们夫妻两个，请问我可以贷三十年吗？以前贷款买过车，没有信誉方面的问题。
可以。
以连云港市为例，从工行连云港分行获悉，截止至2019年9月，大部分银行对个人住房贷款要求借款人年龄+贷款期限不得超过70年。但工行率先执行借款人年龄延长至70周岁。
工行2018年04月26日将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。个人住房贷款的最长期限仍然是30年。
虽然只是工行一家政策调整，但是会带动其他商业银行跟进。银行业内人士表示，未来有可能各家商业银行都会调整个人贷款年龄，对于整个市场将产生较大影响。
过去65岁以上就不能贷款了，现在70岁的群体最高可以贷5年期限的住房贷款，贷款的最高年龄群体也放宽了。放款贷款年龄后，70周岁的首套房购房人在满足相关条件后，可申请5年期住房贷款。
扩展资料：
银行业内人士介绍，如果银行房贷政策放松的话，某种程度上会刺激购房需求。现在人的寿命都延长了，如果一个家庭本身由于购房年限限制，觉得自己支付不了太高的月供。随着政策放宽，可以适度选择购买适合自己的住房。
但是，银行业内人士也表示，目前住房刚需多数集中在30岁以下的青年人群，改善性需求也多集中在30~50岁之间的中年人群。真正能够受益于新政策的人群并不太多，所以不太可能引发房地产市场的大规模需求波动，对房价的影响较为有限。
参考资料来源：人民网-江苏执行新政策 房贷借款人年龄延长至70周岁
可是平时家里的帐都是我管的，老公的工资发的现金，是直接交给我存我名下的，他在银行没有借记卡流水的，可以贷吗？
追答不知道上海的 银行查流水查的严不严如果不严那就搞个假流水 （或者存流水6个月）。或者你给他做担保人，当然他还是必须要有一定的流水。
还有就是用你的名字贷款 房产证写你的名字 你贷款可以贷款最多22年。
假流水怎么做？
追答花钱买 找当地中介 这个是他们的拿手菜 再说你买房 没流水 中介为了成交会想尽办法帮你搞流水的。
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