单方面解除合同是否需要经过法院？？

Question

如题所述

Answer 1

单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。一般来说并不需要经过法院，可以直接向对方发出解除合同的函。
法律分析
合同解除，是指在合同有效成立后，因一方或双方当事人的意思表示，使合同关系终了，未履行的部分不必继续履行，既已履行的部分依具体情形进行清算的制度。基于交易维持原则，合同法鼓励交易、促进交易，合同以维持为原则，以解除为例外。当违约情况发生时，继续履行是令违约方承担责任的首选方式。法律之所以这样规定，是由于继续履行比解除合同、赔偿损失或者支付违约金，更有利于实现合同目的。但当违约行为已经达到十分严重的情形时（如合同目的不能实现、预期利益无法实现、目的落空），则应当允许合同得以解除。一般在司法实务中，判断某一违约行为是否属于合同目的不能实现(根本违约)，尚需根据违约的具体形态，结合案件情况，通过一定的因素和标准进行斟酌判断。例如1.违约部分的价值或金额与整个合同金额之间的比例。2.违约部分对合同目标实现的影响程度。3.在迟延履行中，时间因素对合同目的实现的影响程度。4.违约的后果及损害能否得到修补。5．在分批交货合同中，某一批交货义务的违反对整个合同的影响程度。6．在合同不能继续履行的情形下，当事人期待通过合同而达到的交易目的往往无法实现。法律上不能履行，是指由于法律规定或变化，继续履行已经违法，如出卖禁止流通物。对于继续履行并不违反法律规定的情形，当事人仍然负有继续履行的义务。事实上不能履行，是指基于自然规则而发生的不能履行，如作为合同标的物的特定物灭失。如果合同不能履行不是由于当事人的过错所致（如不可抗力），则当事人不需要承担违约责任，双方当事人均可解除合同。若合同不能履行系一方原因所致，如出卖人转产，标的物因经济纠纷被查封、拍卖，一房数卖（其中一方买房者巳办理过户登记）等而导致交付不能，违约方应当承担损害赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务；或对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。

Answer 2

一般来说不需要。关于单方解除合同的问题，也就是合同的法定解除条件主要规定在《合同法》94条，有下列情形之一，当事人可以解除合同（一）不可抗力致使不能实现合同目的（二）期限届满前，一方明确表示不履行。（预期违约）（三）一方延迟履行，经催告在合理期限内仍未履行。（四）一方延迟履行或者其他违约行为致使不能实现合同目的（根本违约）当然还有合同法分则中规定的几种情形，如委托合同，不定期租赁合同，运输合同等，都规定了当事人的单方解除权。 所以简单点说，符合法律规定的单方解除不需要经过法院。而对方如果有异议，可以请求法院或仲裁机构确认合同的效力，这是合同法96条的规定。本回答被网友采纳

Answer 3

不用通过法院的，合同是双方的行为，通知到达对方然后留给对方合理的期限就可解除。

Answer 4

不用通过法院，直接通知对方即可

Answer 5

是的 要通过法院的调查是否合同不合理