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交商品房契税界定第几套房是按省内或者是全国内
如题所述
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推荐答案 2023-03-28
二套房的认定是全国范围内,新的二套房认定政策是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。
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契税一套二套按全国
还是城市
答:
1、外地有房,本地购房税费缴纳时算首套,但如果外地房有贷款,且未还清,贷款算二套
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契税
上怎么样认定是二
套房
还是三
套房
答:
一般情况下,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收
契税
;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。而个人购买家庭第三
套房都是
按照3%或者4%来进行缴纳。需要注意的是,一线城市及非一线城市实行差异化契税政策,具体契税根据当地政策来定。别墅大师为你提供当地...
交契税
怎么判定是
第几套房
答:
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在同省的不同两地各有一
套房
,
交契税
时算二
套房
吗?
答:
不算二套房的
。二套房的界定是以地级市为单位计算的,只要不在同一个地级市购房,仍可以按照首套房计算。二套房贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。例如:现在珠海的第一套房是这样子来定义:1、珠海本地户口的...
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