房产公司寄给业主的文件被别人拿了有什么风险吗

Question

如题所述

Answer 1

首先，肯定存在一定的风险。房产证复印件上自己的房子和个人相关信息，不法分子如果利用复印件伪造你的房产证以及身份证，出租或严重情况下转让了你的房屋也是有可能的。到时候你面对的情况就极其复杂了。（当然这种情况肯定涉及违法犯罪行为了）

其次，你的个人信息的泄露，尤其有关的证件号码的泄露，情况就严重的多了，因为别人拿到你的信息，针对性的对你进行与房屋或个人有关的诈骗等相关行为，极有可能你会因为对方太熟悉你的信息而上当受骗。

再次，正常情况下，如果对方只是想凭借该复印件做与房屋有关的事情，通常难以实现，相关部门会要求提供房产证原件。但是如果对方拿着你的房产证做的事件并没有强制要求必须出示原件的，比如出借房屋，签一份10年的房屋租赁期限，承租人看见你房产证复印件就可以信任拿走你房产证复印件的人，结果对方拿到钱后捐款潜逃，依据《民法》相关规定，该情况属于先行赔付行为，也就是说你极有可能要先赔偿承租人该笔钱款，之后再向拿走你证件的人追偿。但是如果对方跑路失踪，那么这笔损失你也许很难追回。

最后，建议不要无缘无故的出借该复印件。实在必要，可以在复印件上加上“本复印件仅限xxx人为办理xxxx事件有效！”如此一来，因为这句话的存在，对方一旦拿着你的复印件通常也做不了和你约定的事宜以外的事情。如果事情已经办理完毕，最好及时要回自己的复印件等有个人相关信息的证件。避免因此而遭遇不幸。