本人今年按揭的一套二手房，现在想卖了，按揭还没还完，房产证抵押在银行，请问可以卖吗？谢谢

Question

如题所述

Answer 1

首先纠正你的一个错误，你不应该问可以卖不，而应该说，能完成过户手续吗？
1、抵押的房子，首先卖家没有房产证原件在手，房交所也会有你抵押房产的记录。你是没办法办理过户买卖的。
2、这类房产，你得先把贷款还清。先到银行提交提前还款的申请，待银行批准后，方能还款。这时银行会将你的产权证还给你。请注意：现在你仍然无法过户。
3、这时你得拿着产权证，本人到房交所办理“解抵押”的一个手续。等2-3天就去领新产权证吧。
4、现在可以过户了，在此不累述，因为你没问呵呵

Answer 2

1、抵押中房屋买卖无效；
2、如果你想买，先把银行的欠款还清，再买。

Answer 3

可以。。但要找买家先付些钱或者自己找一部分钱先把房产证取出来。

Answer 4

可以卖的。叫中介公司帮你解压。