我信用卡有几次逾期，现在想用房产抵押贷款，但是没有房产证，能办下来吗？

Question

如题所述

Answer 1

抵押贷款就需要东西抵押。没有产权证怎么说明房子是你的？

贷款需要银行审批，如果你提供产权证复印件，银行会先查看产权证当前状况。是否在其他有贷款或被冻结等。

审批完之后会到现场进行评估。贷款额度的话就不好说了，看信用记录和还贷能力。看具体而定。

可以做其他银行的贷款，小额贷款3-5万不需要太多复杂的程序和资料。
要的材料就是工作证明，这个要是有亲友开公司就可以弄到。银行会打电话过去确认。
确认你是否在那工作，确认完了会评估你的还贷能力，给你定借款额度。追问

因为的产权还没有到发放日期，我之前咨询了一下，说有购房合同就可以，这个真的可以么？我的贷款是用于创业，但是还没有去工商局注册，是不是要注册了以后就可以去办了，帮帮忙，支下招，麻烦大了

Answer 2

没有房产证？是何原因？

是房产不归你所有or拆迁房

依你名义买的商业期房房产证还未到发放日期？

先确认房产归属才是最重要的，要不贷款根本没戏，因为抵押物品根本没有法律效应。

至于信誉度问题，建议咨询银行个贷工作人员。这年头，你懂的。

追问

产权还没有到发放日期，但是贷款公司的人有的说只要有房产证就可以，这个真的可以吗？

Answer 3

当然不可以了

Answer 4

没有房产证，又有不良记录，你的贷款没戏了！

Answer 5

没有房产证的房产，怎么能证明是你的房产呢。银行又不是二百五。