如果过户成功了，原房主还有权以一些理由收回房子吗？如果是这种情况我该怎么办，去找中介还是二房主，如果都找不到该怎么办，
其实就是比较担心过户后，原房主找到我，比如几年几十年后，这时候可能中介和二房主都找不到了，或是说二房主出现意外身亡了，那这些情况下，委托公证书还有效用吗？因为二房主出现意外身亡了，原房主要打官司是不是只能找到我了？这时候法院还能替我维权吗？
追答首先问题的关键就在这份公证书上，公证时是必须权属人及委托人亲自到场面对公证员才能办理，只要他的公证委托书是有效的真实的，那么你得这个交易就是合法的，委托人拿着委托书也就等同于可以行使权属人本人的全部权利。然后你们以这份委托书为依据到房地局办理过户手续，房地局也有审核的义务及权利，只要他们审核的结果没有问题，并且正常的给你办理了过户手续，那你得这次交易就完全在法律意义上成立并且受到保护了。之后不管过多久也不管你说的委托人死亡中介消失还是怎么，都和这件事没有直接关系了，法律角度上讲认的是证据是合法的手续，你过户过程中使用的公证书就是最直接的证据，换句话讲，你到国家公务机关办理房产过户，他们受理并且正常办理完毕将房产过户到你得名下了，这本身就已经可以说明问题了。真要最后走法律程序，法院是一定会保障你得权利的。
追问还有个问题，就是这个房子是二房主买的原房主的，已经和原房主签订了购房合同，但是没有过户，这时候原房主又委托公证给二房主去代售这个房子，与我签订了另一份购房合同，两份合同的甲方（卖方）都是原房主的名字，只是我这份上有代理人是二房主，这样一套房子算是卖给了两个人吗，这样做合法吗，我有权要求解除合同吗？？急需，非常感谢。
如果过户成功后，房主以其他理由或是房主家人以其他理由说这房子不是自己亲自签字过户的等理由要求收回，这样的情况我的权益能受到法律保护吗？
追答全权公证委托书是政府事业单位出具的，是由房产所有人（业主）亲自去公证处办理的，所以受托人（指定的代理人）所签订的一切信息都是业主承认的，也是法律承认和保护的，并不以业主本人没有签订买卖合同而变更。
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