00问答网
所有问题
今天去签的商品房购买合同当时没注意,结果土地使用年限还不足六十年,之前开发商承诺是七十年这相差了十
今天去签的商品房购买合同当时没注意,结果土地使用年限还不足六十年,之前开发商承诺是七十年这相差了十几年,请问有什么办法解决吗?
举报该问题
推荐答案 2013-08-15
其实每个房地产项目开盘销售时他的使用年限就没有70年了,这是很正常的现象。土地使用年限是从开发商拿地的那一刻还是计算使用年限的,也就是说你的这个房子是10年前开发商拿的地,但也许是因为各种原因,也许是开发商再转卖,导致开发时间教晚,现在到你手上也就60年了。。这个跟你买房、住房、使用都没有任何影响。。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://00.wendadaohang.com/zd/jTDBrj0nn.html
相似回答
买房子
产权是怎么回事
,60年
产权如果到期
了
怎么办有没有人知道
答:
(2)非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。2、《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定
的使用年限
届满
,土地使用
者需要继续
使用土地的,
应...
买房时有多少年居住权?
答:
购买房屋
居住权一般为70年。住宅用地所属
土地的使用年限
是70
年,房屋土地
年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请
土地使用
权。法律依据:《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技...
房地产基础知识都有什么?买房的话需要
注意
些什么呢?防止利益被侵害,被...
答:
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接
签订合同
,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。
签合同
交了定金后
房子不买了
如何处理
答:
可以退房。购房者购买期房后因个人原因选择退房,需要根据与
开发商签订的
购房合同的违约条款承担违约责任,并赔偿开发商相关的利息等损失。
房屋买卖
过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题,容易造成
买卖合同
无法正常依照约定履行,并最终导致购房者退房的事情时有发生。一、以下情况购房者...
大家正在搜
签商品房买卖合同注意
只签了商品房预售合同
签购房合同需要注意什么
网签合同和购房合同一样么
商品房签完合同可以退吗
签了网签合同能退房吗
买房子没签合同可以退吗
买房签过合同后悔了怎么办
签购房合同
相关问题
昨天去买房,交了定金,今天去签合同,合同上土地使用年限只剩3...
商品房使用年限?我最近定了套新房,签合同后才发现土地使用年限...
签了合同后才发现购房合同中没有约定土地的使用性质及年限,怎么...
关于购买商品房土地性质、使用年限和注意事项
签定商品房购买合同时应注意哪些问题?
近日购买了开发商的一套房子,现在已经交纳定金并签订认购协议,...
购买二手房在签合同时应该注意什么细节?
买房签合同注意事项!!!