卫生间渗水的问题

Question

主卧卫生间门口两侧的下面墙壁，墙面很潮，墙皮都起来了，现在主卧房间的木地板都起鼓了。今天做了打压试验，冷水管，热水管都没问题。房子已经住了一年多了。应该是缓慢的渗水过程。一个水管师傅说，是地板下面的煤渣积满水，水无处可去，弄湿了墙壁。我想知道，是什么原因引起的呢？现在回想，是不是因为洗澡的下水口那里，排水有点慢引起的？还是什么别的原因？要怎么修理？

Answer 1

按照你所描述的情况，应该是有几个情况引发的。当初在做装修的时候，回填层里面的防水做得比较好，但回填完后，瓷砖底下的水泥层的防水并没有做好，导致瓷砖地面的水渗透到了回填层中去了，由于回填层没有独立的跑水管，水无法流出后，水越积越多，导致反渗透回地面层中，侵湿家具及墙面。还有一种情况是地面的下水口或地漏位置的周边，下水管与原水泥楼层板中间有裂缝，导致在有水的情况下也会顺着管道壁与水泥楼板中的缝隙流到回填层中，也就同样会出现积水过多后，反渗透到家中墙面来。想要解决比较麻烦些，先要判断到底是哪种原因出现的反潮，然后如果是地板层的防水没有做好的话，可以到市面建材超市去购买一种瓷砖面涂刷的专业防水剂，但这种涂刷在瓷砖面的防水剂一般都不是效果特别好，只能暂时缓解下。另一种是管道周边的裂缝，那就只能挖开地面，在管道周边从新套橡胶管做防渗透管壁，市面上也有专门的防水管购买，需要到大型的水暖建材店购买。最好的解决办法还是要挖开地面从新做回填层的防水，然后从新回填，在回填层表面做纯水泥地面找平，然后继续做好防水处理，然后再贴地砖，这样会好很多的。

Answer 2

一、尽量不破坏原有防水层：
如果不破坏原有的防水层，入住后一般是不会发生渗漏的。但是防水层在重新装修地面时易被破坏，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。
二、重铺地砖要做地面防水：
如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。
三、一定要做墙面防水：
卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。同时注意与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高。
四、墙内水管凹槽也要做防水：
施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。
五、24小时“闭水试验”验收防水：
在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。

Answer 3

中间层煤渣积满水，说明是上面贴瓷砖那层渗水下去，然后再由墙体渗到主卧室。要解决此问题，最好办法是把上面瓷砖全打掉，把煤渣清理干净，把以前有煤渣的地表及墙面抹上防水，再用水泥沙浆填满填平，注意：不能用煤渣回填，直接用水泥沙浆，且水泥浆应肥点为宜，太瘦了可能又渗水。等回填的水泥砂浆干了，再贴上瓷砖即可。这样做成本虽重，但能万无一失，千万别心疼钱，一次性搞定！

Answer 4