和房屋中介签订合同,有以下注意事项:
1,对方是否正规,有相关资质没有,如一楼所说最好是中介公司的法人代表签订合同。
2,在合同中应著名 装修过程中出现纠纷该由谁负责,以及一些该支付的费用问题。
3,2年合同说短不短,租金是一个问题,因此建议在合同加上“递增”或“随行就市”
4,在租赁过程中出现 漏水 漏电等相关问题的后续维修费用,以及物业管理费用由谁支付.
5,最好在加上 违约赔付条款,甲方或乙方,如一方违约则表示单方面解除合同,而违约方则需要赔付被违约方 一定的补偿。
6,房屋的内部结构 在物业管理允许的情况下可以变更,而不能擅自更改非物业管理不认可的房屋结构。
7,房租收取问题,建议是不要过长的,最好是一个季度,因为刚才谈到过租金的浮动问题。