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二手房房东不配合过户
二手房房东不配合过户看图说话
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推荐答案 2017-09-20
根据物权法的规定:国家保护公民的私有财产不受侵犯,不动产房屋以登记为准,动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。 所以,自己和甲方的合同是无效的,换句话说,甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖,法律上是不认可的.
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房主
不配合过户
怎么办二手房过户有哪些流程
答:
二手房房主不配合过户怎么办二手房房主不配合过户可采用三种方法,
如:协商调解,按照合同约定处理,去法院起诉
。1、协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理在房屋买卖合同中都会将房屋产...
二手房
原业主
不配合过户
怎么办
答:
1、协商调解:若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话
,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理:在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任等等,若是二手房主没有按照合同时间来过户的话,就属于违约,可...
买
二手房
时,卖方
不配合过户
怎么办
视频时间 01:49
买
二手房
房主
不配合过户
答:
法律上是不认可的
。如果甲乙方买卖事实成立,应该有买卖契约,那么只能是甲方起诉乙方。实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任,如不存在违约的地方,则是能胜诉的。也可以要求强制过户,也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
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