00问答网
所有问题
期房契税什么时候交,怎么算的
如题所述
举报该问题
推荐答案 2022-08-27
法律分析:期房一般是在交房之前交契税。契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的,只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下,这时候开发商才会分给你办理交房的手续。但是对于契税,要等到土地证和契税证,还有房产证统一下来的时候才会给你。换句话说,依据相关的规定,契税是可以在房产证的办理当天开始进行缴纳。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://00.wendadaohang.com/zd/jTTIZIZjnDIrjjrDnj.html
其他回答
第1个回答 2018-05-09
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准:
1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;
4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
本回答被网友采纳
相似回答
期房什么时候交契税
答:
法律分析:期房一般是在交房之前交契税
。契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的,只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下,这时候开发商才会分给你办理交房的手续。但是对于契税,要等到土地证和契税证,还有房产证统一下来的时候才会给你。换句话说,依据相关的规定,契税是可以在房产证的...
购买商品房
契税什么时候
缴纳
答:
买房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳
。契税具体的缴纳时间是与购房者所处的城市有关的,因为不同的城市购房者去缴纳契税的时间也会有一些差别,比如有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税,有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴...
房子
契税什么时候交
答:
法律分析:各地都有不同的规定,
有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳
。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:
房屋竣工验收合格,交付使用
,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,一般...
期房怎么交契税
答:
法律分析:期房交契税需要根据房屋的具体情况来决定
。期房首套房且面积低于90平米按1%征税,90至144平米按1.5%征税,144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税,查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。在前款幅度内,省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型...
大家正在搜
期房契税什么时候交有规定时间吗
期房契税最晚什么时候交
分期房契税什么时候交
期房购房税什么时候交
期房什么时候交契税
商品房契税什么时候交
契税是交房的时候交吗
首套房契税什么时候交
买完房子什么时候交契税
相关问题
期房什么时候交首付,期房契税什么时候交
契税是什么?期房契税什么时候交
买期房什么时候交税
我买的是期房,还未交房,什么时候交契税最好
刚买的期房什么时候交契税
期房要卖满2年是怎么算的,契税什么时间交
期房什么时候交契税