你好，我需要购买35万90平方米的二手房，假如过户费我全包的话，大概过户费需要花多少钱？谢谢，帮我
你好，我需要购买35万90平方米的二手房，假如过户费我全包的话，大概过户费需要花多少钱？谢谢，帮我具体算一下！
根据您提供的信息，您需要购买35万90平方米的二手房，并且您希望过户费用由您全包。根据当地市场价，过户费用大致在5000元至10000元之间。
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过户费用是指在房屋买卖过程中，为了完成房屋所有权的转移而产生的各项费用。具体费用包括契税、工本费、评估费、公证费等。
首先，契税是购房过户的主要费用之一，根据房屋交易价格的一定比例计算。在大部分地区，契税的税率为1%至3%不等。以您购买的35万90平方米的二手房为例，契税大致在3500元至10500元之间。
其次，工本费是指办理房屋过户手续所需的各项费用，包括不动产权证书、不动产登记证明等。工本费的具体金额因地区而异，一般在500元至1000元之间。
评估费是指对房屋进行评估的费用，以确定房屋的市场价值。评估费用根据房屋的面积和地理位置等因素而定，一般在1000元至2000元之间。
公证费是指在房屋买卖过程中需要进行公证的费用，包括公证书、公证费等。公证费用根据房屋交易价格的一定比例计算，一般在500元至1000元之间。
除了以上费用外，还可能涉及到其他费用，如产权证办理费、过户手续费等。这些费用因地区而异，具体金额需要根据当地政策和实际情况来确定。
总的来说，购买35万90平方米的二手房，如果您全包过户费用，大致需要花费5000元至10000元。具体费用还需根据当地市场价和政策来确定，建议您在购房过程中咨询专业人士或当地房屋交易中心，以获取准确的费用信息。
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过户费用是指在房屋买卖过程中，为了完成房屋所有权的转移而产生的各项费用。具体费用包括契税、工本费、评估费、公证费等。
首先，契税是购房过户的主要费用之一，根据房屋交易价格的一定比例计算。在大部分地区，契税的税率为1%至3%不等。以您购买的35万90平方米的二手房为例，契税大致在3500元至10500元之间。
其次，工本费是指办理房屋过户手续所需的各项费用，包括不动产权证书、不动产登记证明等。工本费的具体金额因地区而异，一般在500元至1000元之间。
评估费是指对房屋进行评估的费用，以确定房屋的市场价值。评估费用根据房屋的面积和地理位置等因素而定，一般在1000元至2000元之间。
公证费是指在房屋买卖过程中需要进行公证的费用，包括公证书、公证费等。公证费用根据房屋交易价格的一定比例计算，一般在500元至1000元之间。
除了以上费用外，还可能涉及到其他费用，如产权证办理费、过户手续费等。这些费用因地区而异，具体金额需要根据当地政策和实际情况来确定。
总的来说，购买35万90平方米的二手房，如果您全包过户费用，大致需要花费5000元至10000元。具体费用还需根据当地市场价和政策来确定，建议您在购房过程中咨询专业人士或当地房屋交易中心，以获取准确的费用信息。
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苏州——【苏州装修攻略宝典】
合肥——【合肥装修攻略宝典】
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北京——【北京装修攻略宝典】
大连——【大连装修攻略宝典】
杭州——【杭州装修攻略宝典】
上海——【上海装修攻略宝典】
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温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2016-05-16
过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。追问
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。追问
你好，我再问一下，国土局和城建局要缴纳费用吗？什么费用？
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