农村房屋土地使用证的持有人是非农业户口,拆迁会有补偿吗

Question

如题所述

Answer 1

　　一，不会有补偿，农村的土地（宅基地）所有权归集体所有，当事人（农村户口）只有使用权，没有处置权，非农户口在本质上不属于本村集体利益的享受范围，村里是有权收回该宅基地的（地上建筑物部分，根据实际情况，作相应的补偿）；
　　二，宅基地：
　　1，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地；
　　2，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型；
　　3，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
　　三，宅基地使用权的转让法律效力：
　　宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

　　（1）城镇居民购买；
　　（2）法人或其他组织购买；
　　（3）转让人未经集体组织批准；
　　（4）向集体组织成员以外的人转让；
　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

Answer 2

房屋等地上物会有补偿，但是宅基地由于是集体土地，您现在是非农户口，不属于本集体，因而土地的补偿款不会给您个人。

Answer 3

你可以获得房屋的拆迁及附着物补偿，即按照房屋面积大小补偿，和房屋电线及水井等附着物补偿。
你户口不在村里，就得不到村里的土地补偿款分红。因为土地是属于村集体的，土地补偿款是直接补偿到村集体户口，分配方案是按照村里户口进行分配的。本回答被网友采纳

Answer 4

这个都有补偿的，补偿针对的是房屋，不是户籍。