安居房和经济适用房一样不一样？

Question

如题所述

Answer 1

1、性质不同

安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

2、特征不同

经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

安居房申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。

3、人群不同

经济适用住房是给中低收入家庭的普通住宅 安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

参考资料来源：

百度百科-经济适用房

百度百科-安居房

Answer 2

安居房和经济适用房不一样。
安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售”。“安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（包括50%小区级非经营性公建配套费）、管理、贷款利息和税金构成”。 根据规定“购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。但差价应由所在单位承担，或由家庭成员各自单位协商承担”。中低收入家庭的标准、住房困难的标准，由市房改办规定。安居房设计标准，国家是有所要求的，即不得搞高标准。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。本回答被网友采纳

Answer 3

所谓安居房就是国家为解决城市住房困难户的住房问题 在房改中开创的安居工程所建设的住房。国家实施安居工程 以来，竹先在部分大城市下达安届工程住房建设的计划，会 同金融部门主要是建设银行和工商银行在资金方面给予支 持，进行试点。后来安居工程的实施扩大到全国35个大中 等城市。在实践屮在项目的审批、税费的减免、住宅的设计 施工、住房建成后的出售等方面摸索出了一整套比较成熟的 经验。

安居工程实际上是为全面建立经济适用房体系的一个试点。在试点过程中，实施安店工程城市的政府把安居工程 作为一件大事，列人政府的重要议事日程，作为民心工程来 抓。有的城市政府拿出好的地段建设安居住房；有的把城市 的住房条件最差的旧房区进行改造建设安居房，改善居民的 住房条件，深受居民的欢迎。

安居房和经济适用住房是相同类型的住房，安居住房的 建设为经济适用住房的建设提供了经验，打下了良好的基 础。安居工程的实施是建立经济适用住房体系的前提，经济 适用住房的建设是实施安居工程发展的必然结果。

Answer 4

不一样，经济适用房,安居房的区别 经济适用住房是给中低收入家庭的普通住宅 安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。