现在在成都买二手房首付百分之多少?

Question

我是首套房，本地户口，工作一年以上，单位可开具收入证明，商贷，要买的二手房建筑面积90平以下，全款大概95W，请行家给我一个准确的计算，包括首付大概多少，怎么算的，其它还有什么费用，大概多少，怎么算的。因为一直以为是全款30%首付，也就是最多30W首付，但是中介MM说估计要40W首付才购。。。不知道到底现在是怎么计算的。

Answer 1

一般1手房是 30%。2手一般（目前）是40%

如果他们连这个不清楚。这个中介就没有必要去理 完全不专业。

30%=首付28.5万、40%=38万

Answer 2

楼主您好，其实中介也是为您服务，当然想让你把房子买下来。望楼主体谅，因为我就是做中介的。前段时间我手上有2个客户都是按30％来贷就没贷到。当然，这其中还有别的原因。
但是现在成都的情况是银行不给过多的买房子的人贷款。现在国家都在鼓励个人信用贷款。房贷后期银行也承担风险。所以现在贷款过程比较麻烦，各种手续。如果底线30％来算，很可能贷不下来。
如果没分析错楼主的房子应该在1环左右。其他费用的话就是税费和中介费。（5％左右）如果房子未满5年还有一个5.55％营业税。后期贷款还有担保服务费。（如果有关系自己能做最好。）

Answer 3

这是分期付款