我家的房子是我父亲的名字.我可以贷款吗?

Question

我想申请个人信用贷款,我没有担保人,我想用国土证做抵押.
名字不是我的名字,又没有担保人,请问我可以贷款吗?

Answer 1

　　可以贷款。但必须要你父亲作担保人。
　　贷款需要的材料如下：
　　1、借款人及借款人配偶身份证，户口本，暂住证，结婚证，学历证明。

　　2、借款人公司出具的收入证明（收入证明格式详见附件），借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件。
　　3、借款人公司营业执照副本复印件，验资报告，连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表。
　　4、所抵押房屋产权证.
　　5、月收入2万元以上的需提供其他大额资产（车、其他房产、大额存单、股票基金对账单等）
　　7、若用途为购房，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件，二手房买卖合同。

Answer 2

比起信用贷款，抵押贷款的贷款额度更高，但是现在很多年轻一族都没有自己的房子做抵押，那么用父母的房子能抵押贷款吗？

Answer 3

您好！您家的房子是你爸爸的，那么这个房子的使用权和处理权全在您爸爸手中。而且要申请个人贷款，现在是有一定难度的。

首先想明确的是，您的个贷资金是想用作什么方面的使用呢？而且，如果您爸爸的房子估值之后的价格是40万的话，那么顶多只能贷20万给您。其次的就是您的贷款资金如果少的话，作为银行方，可能就不是很愿意跟您做这笔交易了。

如果按照先生您这样的情况的话，可能是很难帮您向银行贷款的。不过，如果您爸爸的房产比较值钱的话，可以叫您爸爸以他的名义去贷款。当然，不排除您用其他私人途径去贷款，但是风险很高，要小心为上。

或者要了解详情，可以到银行的个人贷款部那里咨询一下的，网络上始终是比较局限，直接到银行那里问一下不就清楚了嘛。

祝您好运~！本回答被提问者采纳

Answer 4

土地上有没有建筑物，要是有必须押建筑物。商品房才可以抵押。

你是借款人（还款人），你爸爸是抵押人，这样可以贷款。