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房屋出租转入投资性房地产,房屋占有的土地是否也要转入投资性房地产?
如题所述
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推荐答案 2013-05-03
是的,应该把房屋和土地使用权视为整体进行转换,转换后再根据两者的价值计算折旧和摊销
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第1个回答 2013-05-03
出租的房屋本身就属于投资性房地产,再怎样转?,房屋占有的的土地一般都计入房产成本,当然也要转入。
相似回答
“
投资性房地产
”这个科目弄不明白!
是不是
当把
房屋出租
时,就把固定资...
答:
所以你的理解是下确的,
房屋出租时,就应当将其转入“投资性房地产”科目中
。
出租的
建筑物做为
投资性房地产
核算采用成本模式计量
,土地
使用权怎么摊销...
答:
根据企业会计准则体系(2006)的有关规定,企业将其拥有土地使用权
的土地
用于出租或者持有并准备增值后转让的,应当将该土地使用权确认为
投资性房地产
。假设上述投资性房地产原为企业自用的土地使用权,按照转换为投资性房地产后采用的计量模式的不同,应当采用不同的会计处理。企业采用成本模式计量该投资性...
租赁的
房屋
可以用来做
投资
吗?
答:
出租的房屋本身就属于投资性房地产,再怎样转?,房屋占有的的土地一般都计入房产成本,
当然也要转入
。
固定资产已
出租,
但还未取得
房产
证
,是否
应该转为
投资性房地产
答:
投资性房地产,
指的是为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有房地产,其特点是应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已
出租的土地
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