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买房后不能如期交房同时开发商跑了,怎么办?
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推荐答案 2015-11-08
开发商逾期交房,属于违约行为。
可以根据房屋买卖合同的约定,要求开发商支付违约金。如果合同内容规定此种情况下购房人可以退房的,购房人可以依法向开发商提出此要求。如果开发商不予办理,购房人可以到法院起诉解除房屋买卖合同。
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其他回答
第1个回答 2013-05-01
现在获得预售证的商品房都需要指定专门的预售款监控账号,买家的钱强制性存入监控账号。开发商在使用这笔款时需向政府监管部门说明使用目的,政府还会监管其使用。即使开发商因故不能支持下去,账号内的钱是不会走的,政府会使用这笔款继续完成楼盘建设,不会让买家损失。
追问
那到时候相应的违约金,由谁承担啊?
还有,我能按合约上条约,我能退房吗?
追答
违约金可以向原开发商追讨,退房是不行了,因为没有退房对象。
第2个回答 2013-05-01
告他被 还能怎么办
第3个回答 2013-05-01
找政府闹,闹大了就有人管
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买了房子开发商跑了怎么办?
答:
开发商跑了后,
建议及时起诉处理
,具体事宜详询律师。
一般地方政府会接手处理
,毕竟一个开发商影响到的家庭非常多,一般情况下房子会被银行收回,拍卖,新的开发商接手,你的房子还会回来的。也可按照按下面的方法寻求解决:1、购房者可先前往工商行政部门查询该商品房开发企业是否按照法定程序进行了
注销
。2...
买房子后开发商跑了
房子烂尾了
怎么办?
答:
首先,如果只是开发商的资金断裂,给开发商一点时间。
如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,烂尾楼就能复活
。其次,如果开发商破产,楼房未完工,房子就不能还给开发商。因为退房后,买家只能拿到收据或借据。购房者和开发商之间的关系将由买卖变成债务。在法院随后的拍卖破产清偿中,债权债务关系的...
...现在
交房
时间未到
,开发商
在申请破产,我该
怎么办?
答:
那么,买受人根据合同约定要求
开发商
承担返还房款以及赔偿损失等违约责任的权利,向开发商主张债权。
期房
开发商跑了怎么办
答:
致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,
当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持”,如果银行不同意,可以起诉
。3、根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释的规定,《商品房买卖合同》被解除导致按揭贷款合同的目的不能实现的,可以解除按揭贷款合同。就不用还贷款了。4、争取自己的合法...
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