怎样区分宏观调控政策和宏观经济政策？二者有什么关系？ 谢谢！

Question

还有二者 怎样影响房地产企业财务风险？

需要专业解答 谢谢！结合财务指标变化怎样影响房地产企业财务风险？

Answer 1

1. 宏观调控政策主要就是财政政策和货币政策；但是宏观经济政策不仅包括财政和或比政策，还有产业政策（相关的国务院和地方政府的八条、五条等）。
2. 二者目的一致，但宏观调控政策和宏观经济政策在运用的方式和手段、工具有区别。前者（宏观调控政策）不仅包括经济手段和工具，而且在必要的时候会运用法律、行政等手段。后者采用经济手段，主要是财政政策和货币政策。
1、 对房地产财务风险影响：对于宏观市场利率影响会企业对现金流、折旧、投资、税收的处理。有的大型房产企业发行欧洲债券还会从汇率方面影响到财务。
2、 财政政策和产业政策的影响是直接且明显的，发挥作用期限比较快；货币政策则是间接的，通过中间工具（如利率）影响财务风险。
3、 经济手段是国家运用经济政策和经济计划，通过对经济利益的调整而影响和调节社会经济活动的措施；它的实施主要是通过制定经济计划和经济政策，引起经济活动主体的利益关系变动来实现的。经济手段包括经济计划和经济政策。经济计划在我国包括国民经济和社会发展十年规划、年度计划等。政府制定经济计划后，便可选择相应的经济参数来具体实施经济政策。经济政策主要包括财政政策（如税率的变动）、货币政策（如利率、汇率、存款准备金率的调整）、区域政策、产业政策、收入分配政策和对外经济贸易政策。它表现为由宏观调控主体 机构颁布的有关条例、规定。
4、 行政手段是国家通过行政机构，采取行政命令、指标、指示、规定、查封、扣押、检查、监督、审批、行政许可等行政措施调节和管理经济的手段。它的实施主要是国家凭借政权的力量，通过行政系统、行政层次及行政区域中的一些主管单位及其所属职能部门进行调节来实现的，这种调节是通过纵向性的逐级下达而实现的。

Answer 2

如果是经济学题目那就没有任何区别！
如果是其他的则主要有以下区别：
1.宏观调控政策主要就是财政政策和货币政策；但是宏观经济政策不仅包括财政和或比政策，还有产业政策（相关的国务院和地方政府的八条、五条等）。
2.对房地产财务风险影响：对于宏观市场利率影响会企业对现金流、折旧、投资、税收的处理。有的大型房产企业发行欧洲债券还会从汇率方面影响到财务。
财政政策和产业政策的影响是直接且明显的，发挥作用期限比较快；货币政策则是间接的，通过中间工具（如利率）影响财务风险
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Answer 3

二者目的一致，但宏观调控政策和宏观经济政策在运用的方式和手段、工具有区别。前者（宏观调控政策）不仅包括经济手段和工具，而且在必要的时候会运用法律、行政等手段。后者采用经济手段，主要是财政政策和货币政策。追问

也就是说，前者基本上包括后者。但某一段时期二者对房地产企业财务风险的影响怎样区分开来？用不用区分 ？论文题目是；宏观调控对房地产企业财务风险的影响。谢谢！

追答

前者基本上包括后者。二者的影响要区分。
比如从宏观经济政策看，有税收（比如新颁布的房产税），有金融（住房贷款数量和利率政策），这些政策要通过市场机制对房企产生影响，而且其影响可能有总量上的，也有结构性的。
如果是行政或法律的，首先是弄清楚到底有哪些相关政策。比如政府增加保障房供应，其直接影响可能是对中低档住房市场（及企业）。

Answer 4

我觉得这两者没有太本质的区别 都是政府通过政策来调控经济运行，很简单 要是政府限制对房地产企业的贷款 房地产企业就存在融资难、现金流容易出问题的财务风险