深圳房价比北京高20%，未来北京房价的走势如何？

Question

如题所述

Answer 1

深圳的房价虽然比北京高出了20%左右，但是北京的房价主要得看北京的发展和全国教育的平衡。决定一个城市的房价首先是经济的发展，其次重要的就是当地教育的发展了，衡水中学就是这个道理。

北京的发展

一个城市的发展一定会带动当地城市房价的变动，深圳在没有成为经济特区之前，那里的土地根本不值钱，杭州虽然比较繁华，但是在没有阿里巴巴落地的时候，依旧是一个普通的旅游城市。所以一个城市的经济发展会极大的带动房价的提高，而北京作为我国的中心，更是如此，北京的发展也越来越快速，虽然经济重心已经转移，但是北京依然是政治和文化的中心，而且随着我国综合实力的提高，北京在国际上的地位也会提高，所以北京的房价在未来也呈现着一定的上涨趋势。

全国教育的发展

第二点就是看全国教育的发展了，高考即将采用全国统一新课标卷，这时候就会彻底展现出各省的高考实力，北京绝对不会在高考的比试之中落伍，但是他很可能被其他省份超过，这样，北京的学区房价格很可能就会降很多，越来越多的人张威在其他省份进行高考。虽然北京依旧是高校大省，但是现在越来越多的高校和企业即将搬迁到雄安新区，雄安新区将会为北京分担很大的压力，所以北京的房价很可能处于一个持平的状态。

所以根据以上两点，北京未来的房价很可能是处于一个持平的走势，并且北京二环以内的房子根本不是普通人可以买的，所以北京其他地区的房价很可能不会发生太大的波动，即便略微上涨了一些，也不会过大。但是雄安新区绝对会成为一块香饽饽，吸引着大批文人志士的到来。

Answer 2

未来北京房价的走势会越来越低，因为大部分人都选择外出打工，为了迎合来北京打工的人，北京的房价还会一降再降。

Answer 3

北京房价只会高不会低，毕竟北京是我们的政治中心，永远都会是我国的一线城市，会有越来越多的人口在北京流动，教育资源以及就业机会的丰富都会是北京房价上涨的原因。

Answer 4

如果北京一味强调政治文化中心，而将人口密集型产业外迁，北京的就业人员会大幅度减少，没有就业机会，外来人口减少，房价自然也会下降。