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房子已经过户,已经到了合同交房的日期,但是房东要求拿到尾款才交房,怎么办
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推荐答案 2013-06-21
已经过户了,你还不给人尾款啊?!你怕他做手脚,他能做什么手脚。这样,建议你找几个懂房产懂建筑的朋友,你信得过的,陪着你去看看房子,检查检查,叫上房东。如果你们觉得没问题了,就把尾款给房东。收到尾款,放哦的那个就交房了。
追问
是我不给尾款吗?银行没房贷 我控制的了?笑死了
追答
o 等银行放贷是吧 你可以去催催银行嘛 既然银行同意放款了 一般一周以内就能办好。
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其他回答
第1个回答 2013-06-21
房子已经过户,那么房子的物权已经变更,房东的要求不算无理要求,可以按照你们的买卖协议中约定好的处理,如果没有约定,就协商处理。
二手房不同于商品房,商品房付个首付就可以拿钥匙装修了。
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第2个回答 2013-06-21
按合同约定。无约定则协商,协商不成起诉 。
追问
我怕他在房子里做手脚
第3个回答 2013-06-21
你欠别人钱你还有理了?
相似回答
...清楚楚是
过户
后就
交房,但
现在业主坚持说收
到尾款
再交房,我该
怎么办
...
答:
您肯定是办的商业贷款,过户到放款还需两个月时间,
这种情况建议先下律师函,责令业主搬家,如果不搬就起诉他
,到时他的损失会更多,这种起诉只要起诉他履行合同就够了,肯定赢。
...己过
完
户
,到了交房日期
不
交房,
说是要等
尾款
付
答:
那你就等到银行放款吧
!如果不放心,你还是跟那个房东再签一下合同吧
二手
房过户
后
,房东
必须要等贷款到账
才交房
对吗?
答:
过户后就可以
交房了
,因为这个
房子
本质上就已经属于过户后的这个人,所以过完户就要按照规定
的日期交房
。
购买二手房
但房东
要延期
交房的,
房款要
怎么
给?
答:
按行业规定,一般留扣2-3万的尾款就可以了
,房产证是过户到你的名下。但是因此情况比较复杂,除过户手续外,我建议你们另签订一份协议,就是此时间上面,因什么样的一些问题提前说清楚,比如,房屋一旦发生火灾或者房屋结构受损等问题的责任归属,房主如到期不搬出的一些赔偿。所有手续签字,不只是产权人...
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