第1个回答 2022-06-25
针对在大都市拼搏的人而言，买房不是太现实的，因而租房子才算是上上策，但是有的买车人表明自身的小区物业管理竟然不给租客在小区内停车，因而想要知道租客是不是有小区停车权？实际上 租客在小区内是有停车的支配权，而且法律法规上也是有明确规定。
租客是不是有小区停车权？
有。依据《物权法》第74条要求，工程建筑区划内，整体规划用以放置汽车的停车位、停车位理应最先达到客户的必须 。工程建筑区划内，整体规划用以放置汽车的停车位、停车位的所属，由被告方根据售卖、附送或是租赁等方法承诺。占有小区业主一共有的路面或是别的场所用来放置汽车的停车位，归属于小区业主一共有。
房产租赁合同书中包括了停车位的所有权，因而签署房产租赁合同书以后小区的停车位租客彻底有权利应用。停车是住房的附设支配权，这一点大家必须留意。
小区不许租赁户停车合理合法吗？
不合理合法。当碰到这样的现象的过程中我们可以和管理办商议，商议未果得话还可以立即起诉。
由于承租人与出租方签署房子出租合同书以后，承租人就会有具有小区停车的支配权，由于即然承租人租赁了房子，那麼房子承租人就会有房子的所有权，而停车是住房的附设支配权，因而小区不许租赁户停车不是正规的个人行为。