在上海有必要买车位吗?

Question

如题所述

Answer 1

在上海没有必要买车位要看个人的用途和经济能力。

先谈自用，还是那个算法，用自己开的汽车价格来算，50%或以下就买，60%咬咬牙也可以买，70%或以上，你不妨再考虑一下。有那个经济实力就买，钱够不上就租车位或者停路上。

再说回投资，车位属于低门槛投资品，而且不能使用资金杠杆，除非车位价格明显低于50%，否则就不要买。然后，一定要在开发商没有涨价之前第1批买，较后，市郊低密类物业千万不要买来投资。

最后看价格，买房本就是一大笔开销，目前市场上车位也不便宜，一个车位十几万对于普通家庭来说这并不划算。

买车位的好处

1、车多位少有增值

随着小区入户增多，车辆也越来越多，车库自然就会变得紧张。路面停车规划车位少，地下停车位也有量的限制，停车难已经成为小区较为普遍的问题，购买地下车库，升值就成为可能，而且小区有产权的固定停车位是可以转租、转售，可以获得增值回报。

2、安全防刮蹭

露天随意停放车辆，看似方便，其实安全隐患很多，比如车窗被砸被盗、被划伤刮蹭、车辆拥挤会给会车和行人带来安全风险、随意停放车辆也会阻塞通道给小区消防安全带来隐患。