中介办理公积金贷款时，他们要收取一万的担保费，这样合理吗？

Question

二手房总价70万，准备用公积金贷款50万，这房也属于我们的首套房，公积金余额我1.2w,我老婆9600.我跟老婆无贷款记录，信用记录绝对良好，但中介说贷款不好办理，要收取担保费用一万，但去年公积金贷款担保费已经取消了，纠结这个费用该交还是不该交，求支招。

Answer 1

你好，实际上是不合理的，但是在现实情况下有很多这种情况，具体可以中介公司协商，还有就是纯公积金贷款没有这么多，混合贷款的或会多一些，但是就你的贷款额度来看，一万元偏高了，而对于交不交具体看你与中介公司协商，一般情况下中介公司都或多或少会收取你费用。建议在交费时签订相关协议合同保障自身权益。

Answer 2

　　中介收取担保费不合理。

　　2014年10月13日，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻职工贷款负担。

　　公积金贷款担保费
　　住房公积金贷款担保费，是指经市公积金管理中心确认的住房置业担保有限公司作为保证人，为住房公积金个人购房贷款的借款人，向各地方公积金管理中心提供连带责任保证，当借款人不履行住房公积金贷款偿还义务时，由担保公司按照本暂行办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定，偿还住房公积金贷款债务的行为。