二手房水电费过户步骤

Question

如题所述

Answer 1

二手房水电费过户步骤如下：

1、想要给二手房的水电费进行过户，首先要准备好房屋的房产证原件及复印件，以及买卖双方的身份证原件及其复印件，户口本的原件及其复印件等相关的资料。

2、把资料准备齐全之后，双方到自来水公司去办理自来水的过户，办理电费过户需要到供电局需要准备的资料，设备与自来水公司需要的一致。

3、办理水电费过户相对来说比较简单，只要是正常的工作日当天都可以办理成功，水电费在过户之前一定要由原房主进行清卡，现房主需要确保水电费不再欠有任何费用。

二手房过户注意事项

1、查询户籍状况

买房者要注意查看房屋户籍状态，以免搬家后无法申请户籍过户。家庭搜查一般由家庭所在地派出所处理，一般情况下，公安部门会要求户主取得户籍资料。此时，买方可以要求与卖方一起前往派出所。

2、核实房屋情况

购房者除了查看房屋的家谱状况外，还需要查看房屋的具体情况，看房屋质量是否有问题，如果房屋共有人同意转让家，以及房屋是否被抵押或出租。此外，购房者应记得查看与房屋相关的文件并验证文件的真实性。

3、注意结清费用

买房者必须先要了解公共维护资金，产权，水电费等费用的支付和结算。虽然这些数额可能不大，但如果结算不明确，就会出现很多问题。但这些成本，很有可能会给购房者带来一些问题的干扰。