离婚析产，办理房产证过户要交那些费用？

Question

夫妻离异，房子析产，办理房产证要交哪些费用？谢谢

Answer 1

因夫妻离婚导致权属发生转移办理所有权转移登记的，申请人需要到房屋管理部门申请办理过户手续，办理时，申请人需要提交申请人的身份证明、不动产权证书原件、离婚证原件，经民政部门备案的离婚财产归属协议原件或者法院的生效法律文书等相关材料。
办理房屋过户手续，需要缴纳相关登记费用。
但不同地区办理过户手续以及缴纳的费用可能有细微差别，具体建议可以咨询当地的房屋管理部门。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》
第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

Answer 2

　　离婚析产，办理房产证过户需交以下费用：

　　1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)
　　注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。
　　2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)。
　　3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。
　　4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费。
　　5、取证(交证照印花税5元)。

参考文献：http://jingyan.baidu.com/album/495ba8411b3a4138b20ede4c.html

Answer 3

清清花溪水网友： 您好，离婚析产办理房产证需要交纳的费用：房屋登记费（住宅为80元、非住宅550元）、转让手续费（住宅为6元/平方米、非住宅10元/平方米。按一半面积收取）。契税免收，但需要到地税部门开免税证明本回答被网友采纳

Answer 4

清清花溪水 网友： 您好，您反映的问题我们已关注，并在与职能部门咨询了解后给予回复。