如何快速入门建筑项目从开始到结束的全部流程

Question

我是会计出生，现在在设计院工作，老板让我开始熟悉一个项目从开始到报批结束所有环节和流程。我对这方面没有任何经验和知识，求指导如何快速入门！

Answer 1

是指建筑方案阶段吧，建筑方案阶段主要分一个是规划阶段，建筑概念方案阶段，然后报批设计方案阶段，报建设计方案阶段，初步设计方案阶段，施工图阶段，报批阶段图纸要求是平立剖面，指标，效果图，图纸需要套图框，有比例，总图需要晒蓝图，报批需要去很多的部门，个地方有区别，上海报规划局，环卫局，交港局，交警，消防，规土局等，主要以规划局和规土局为主，其他部门交流为主，只要对方认可即可。。。报批主要需要和政府部门核定的一些事情是主要有 经济指标，包括容积率，绿化率，建筑密度之类的，业态和比例，包括办公，商业，住宅酒店是否满足土地出让条件，还有地下是否允许做商业，员工食堂之类的。还有就是总图上的出入口位置，消防登高场地位置，出入口数量，地下车库出入口位置。这些东西确定之后还需要公示，一般两周，没问题了才能继续出初步设计的图纸，报批如果不解决沟通好，后期初步施工图遇到问题返工就很麻烦了

Answer 2

很简单，从你所在地购买资料管理书籍，你把资料这一块弄明白了工序你就了如指掌了，希望能能帮到你，理论上是懂得现场施工的才真正的会资料，但是逆行就看你的悟性了追问

要哪一方面的资料呢？老板让我一个星期弄清楚大致的流程~焦头烂额~

追答

每个地方都有地方上的资料管理规范及填写范例，你找到那些东西就可以熟悉大概流程了，或者直接摆渡一般工程的施工流程

看来你真的是没涉及过这类知识……我简单说一下吧，仅供参考哈！建筑分为两大块，结构施工和装修工程，结构施工分为主体工程和基础工程，基础工程大概顺序～～地基处理。基础垫层施工。砖模砌筑。地下防水施工。基础钢筋绑扎。基础砼施工，然后主体施工开始，每层的钢筋绑扎。模板支设。砼施工，反复进行……等到主体成活后进行二次结构砌筑。抹灰。装修……在此也就是概括说了一下，有什么不明白的可以加我qq876820992一起学习一起进步

Answer 3

看你是什么工程，你说的项目开始到结束是指设计单位的项目开始到结束，还是指项目立项开始到竣工结束？可以加Q交流，望给分

Answer 4

1、设计单位设计出图纸后，要拿去审批，审批合格后去所在地建委会备案，办理施工许可证；
2、组织招标（招的是施工单位及监理单位），中标单位在接到正式的"中标通知书"后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。确立施工单位及监理单位之后，就进入施工阶段的工作。
3、主体结构施工，主体结构分部验收。
4、建筑装饰装修，包括：水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试。
5、工程全部完工后，甲方要进行工程验收，就是看施工单位的活做得是否满意合格，如果验收合格，甲方在验收单上签字，办理结算手续。
6、甲方备案，然后建筑物即可投入使用。