拆迁之前，户主都需要做好哪些准备？

Question

如题所述

Answer 1

对于老房拆迁，相信是很多户主喜闻乐见的事情，因为旧房影响到了拆迁方的建设大计，所以只能通过金钱购买的方式让户主头同意拆迁，这其后往往伴随非常大的拆迁金额，尤其是当房屋处在非常好的地段，那么拆迁费往往就是天价数额，然而对于户主来说，明白这其中的门道，才能最大程度上的向拆迁方讨要自己的利益，所以为之户主需要进行很多的准备工作。

首先就是对自家的房屋要有充分的了解。明白自家房屋所处的地段，是都这个地段位于市区中心，周边是否繁华，或者以后是否会有一个很好的发现未来。其次就是房屋占地的所有面积，尤其在计算的时候不要忽略自家的院落和额外搭建的棚子，往往测量的准确，才能保证自己不会在索要金钱上不会吃亏。

其次就是对拆迁方要有足够的了解。拆迁方拆迁的用途，是否走正规渠道，以及他是否拥有法律批准的拆迁许可证，拆迁的总赔偿金额，莫让拆迁方因为一砖一瓦一块土地而转了漏子。拆迁是否与公共利益相关，讨求的范围是否符合法律的规定等等，这都是户主在同意拆迁前所需要细致深入的进行了解的，毕竟为了确保拆迁是在合法的范围内进行，也是为了给自己今后省去不必要的麻烦。

最后一定要办齐拆迁所需的所有证件，并且了解清楚拆迁的政策补贴，整齐补全有助于自己在对房屋支配时的话语权掌控，所以绝对是重中之重的大事，而充分了解相关政策补贴，也是为了日后自己在拆迁后依旧可以索要属于自己的那部分优惠福利。拆迁协商中，切记要多方位了解，切不可听从拆迁方的一面之词而被忽悠。

Answer 2

户主需要了解拆迁的项目工程内容，需要落户在哪里，如果不迁的资金补助多少。其次是深入了解各项拆迁政策，避免吃亏。最后可以找相关人士，进行资产评估。

Answer 3

在拆迁之前户主需要做好的准备，就是关于拆迁方案的一些补偿问题，提前要沟通好，而且也应该注意把自己的东西收拾好，也应该提前录像，有矛盾的话可以作为证据，应该提供户口本，房产证明。

Answer 4

一、拆迁之后现有生活水平不能降低。征地拆迁最基本的要求是要确保被拆迁人的现有生活水平不被降低，且要保障长远生计。这是拆迁单位必须要有的原则。
  二、补偿价格要参照周边房屋市场价。这个也是判断会不会越拆越穷的标准。

Answer 5

首先就是要和开发商签合同，还有就是要明确自己的赔偿和之后的住处，而且一定要在家里一些比较重要的东西及时拿走，千万不要遗留下来任何的东西，而且一定要在固定的期限之内搬离这个地方。