门面租赁合同到期后还有法律效力吗?

如题所述

门面租赁合同到期后没有法律效力。

《中华人民共和国合同法》第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

《中华人民共和国合同法》第九十五条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。


扩展资料:

门面租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。

《中华人民共和国合同法》第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。

《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

参考资料来源:百度百科-中华人民共和国合同法

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第1个回答  2018-06-27
合同到期了,原合同就没用了,只是作为一个原始凭证保存了。续签的话应该重新签合同。
第2个回答  2013-07-10
你好!根据法律,到期意味着双方权利义务履行完毕,合同效力即告终止。但现实中,这种情况下,可以对门面房进行转让,或者在同等条件下,享有优先承租权。此复!本回答被提问者和网友采纳
第3个回答  推荐于2017-09-19
房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
第4个回答  2013-07-10
合同到期后,对于发生在合同订立期间的约定的权利义务仍然有效,对未来的没有约定的事项肯定无效。
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