公积金贷款70万20年月供多少

Question

如题所述

Answer 1

1、公积金贷款的月供金额主要取决于贷款金额、贷款年限和当前的公积金贷款利率。以70万元的贷款金额和20年的贷款期限为例，我们可以进行一个大致的计算。
2、首先，我们需要知道当前的公积金贷款利率。假设当前的公积金贷款年利率为3.25%，这是根据中国人民银行公布的最新利率。然后，我们使用等额本息还款法来计算月供。
3、等额本息还款法的计算公式为：
\[月供=\frac贷}(1}\]
4、将已知数值代入公式中：
贷款本金：700,000元
月利率：3.25%/12=0.02708333
还款月数：20年×12个月/年=240个月
5、计算得出的月供大约为：\[月供≈\frac7}(1}\]
6、根据上述公式计算，我们可以得出一个大概的月供金额。由于具体数值需要通过计算器或贷款计算器得出，这里不给出具体数值。
7、需要注意的是，实际的月供金额可能会因银行政策、个人信用状况等因素有所不同。建议直接咨询银行或使用在线贷款计算器进行准确计算。
8、此外，公积金贷款的政策可能会随时间而变化，因此在申请贷款时，应以最新的政策为准。
9、总结来说，计算公积金贷款的月供需要考虑贷款金额、利率和还款期限等因素。具体的月供金额可以通过公式计算得出，但更准确的结果需要通过银行或专业计算工具来获取。

Answer 2

1、计算公积金贷款的月供，通常使用等额本息还款法，其计算公式为：
\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n-1}\]
其中，\(M\)是每月还款额，\(P\)是贷款本金，\(r\)是月利率，\(n\)是还款月数。
2、根据中国目前公积金贷款的利率，以2024年的数据为例，假设公积金贷款的年利率为3、25%，那么月利率\(r\)为\(\frac{3、25\%}{12}=0、0027083\)。
3、将给定的贷款金额70万（700,000元）和20年（240个月）代入公式中，计算得到：
\[M=700,000\times\frac{0、0027083(1+0、0027083)^{240}}{(1+0、0027083)^{240}-1}\]
4、计算结果约为每月还款额\(M\)。
5、在计算过程中，如果遇到网贷逾期问题，建议通过合法途径进行处理。网贷逾期记录可能影响个人信用，因此，了解逾期记录并采取相应措施是必要的。
6、对于网贷平台的协商，可以根据个人实际情况进行，优先处理正规且上征信的贷款，这有助于维护个人信用记录。
7、通过上述计算，可以得到具体的每月还款额，但请注意，实际的月供可能会因银行政策、利率变动等因素有所不同。
扩展资料：
-公积金贷款利率可能会根据政策调整而变化，因此在计算前应确认最新的利率信息。
-等额本息还款法下，每月还款额固定，便于借款人规划财务，但总支付的利息相对较多。
-网贷逾期问题应通过正规渠道解决，避免使用非法手段，以免造成更大的法律风险。本回答被网友采纳

Answer 3

公积金贷款70万20年月供为3970.73元。根据央行5年以上的基准利率，商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款年利率为3.25%可计算70万房贷20年月供如下，公积金贷款：等额本息还款法70万房贷20年的每月月供为3970.73元。2.20年第一个月，等额本金还款法70万房贷供4812.50元，然后逐月递减。公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人发放的住房贷款。公积金贷款因其利率低、还款方式灵活等优势，成为了许多购房者的首选。然而，要成功申请公积金贷款，需要满足一定的条件和要求。