房子是父母的名字但所有的债务都是我还的房子产权归谁

Question

如题所述

Answer 1

在我国各项相关法律中，若某房产的产权已依法进行了登记，那么，在大多数情况下，该房产的所有权应属登记时所记载的所有者。
即便您亲力亲为地去承担并偿还该房产的房贷，从法律角度来看，也只能将此理解为是替您的家长来购买的这套房子，其最终归属权仍然是归于您的家长。
首先，依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的明文规定，对于房地产等大型固定资产而言，如果它们在依法办理过户手续以后，已经注册在您的父母名下，那么，我们通常都会视之为他们的个人财产。
这个法律条款构成了准确界定房地产产权归属的最根本依据。
然后，关于您主动偿还购房贷款所产生的债务问题，虽然您一肩扛起这些还债责任，然而，这并不直接改变房子本身的产权归属关系。
除非您与您的父母双方都曾经达成过一份明确且白纸黑字的协议，约定当您成功偿清这些债务之后，房子的产权将会自动变更为您的财产，否则，您偿还贷款的行为至多只能被理解为对您的父母提供财力援助或者说贷款支持，而非凭此获得原本属于他人的房屋产权。