第1个回答 2013-07-05
新房:先要去看房子,你对房子的硬件软件条件和房子的价格满意的话,你就要钱购房合同,支付首付款,去银行办理按揭贷款,去房产局办理产证,拿钥匙,装修,入住.
二手房:对房子的软硬件和价格满意的话,签定二手房的买卖合同,支付首付款,办理银行贷款,办理房产证的过户手续,入住.
第3个回答 2013-07-05
1:契税,就是你与业主的成交价的1.5%;
2:贴花5元
3:土地交易手续费即面积*6元然后与业主各半出
4:印花税:成交价的千分之一然后与业主各半出
5:查档:50元 6:产权转移登记费:50元
7:如果做按揭还有一个评估费:500元
8:按揭手续费:1000元/单
当然如果业主是实收的话,房子没有满五年,你还要出一个营业税即成交价的百分之五,有个人所得税的话就是成交价与登记价差额的百分之二十.当然还有中介的佣金,在深圳是成交价的1.5%,不知你那里是否也一样。