第1个回答 2020-12-10
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2.购房协议书正本；3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5.开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
第2个回答 2019-03-13
自身财务状况一定要有一个很好的了解。比如在房产拍卖成交后通常是需要一次性付款的，即使可以贷款也是要将很多成本计算在内的，如果贷款一旦无法获得或者贷款延期发放的情况下，则有可能会产生其他问题。
小编要提醒大家：一定要在拍卖之前的7至10天内去银行申请贷款，待手续办完银行预审批通过后再去参与拍卖。否则一旦交了保证金准备参与竞拍，那么即使当时没有进现场，或者竞得后不想购买了，先前交的保证金都是不会退回的
第3个回答 2021-03-29
需要你查清你想拍的房子情况，法拍房是存在隐患的，一般买法拍房之前很多人都会选择辅拍机构来帮忙调查。没有大量精力和时间，确实很难自己去单拍
第4个回答 2019-05-06
1.拍前核房 需要核实房屋的真实性，了解清楚房屋是否具备交易的资格，核房及签订服务协议后可预约实地看房。通过辅助机构在线交易的房屋，工作人员会帮助核实拍卖信息及房源是否占用、在租等
2.签约交定金决定要购买后，可通过辅拍机构签署《房屋竞买委托协议》，而不是《二手房买卖合同》，签署《房屋委托竞拍协议》后需要缴纳拍卖定金。
3：看房 核房后，工作人员会带领购房者实地看房，了解房屋的构造、装修、房屋使用情况等信息，之后做出是否要购买的决策。
4：缴纳竞拍保证金 看房决定参拍后在工作人员指导下报名竞拍、缴纳保证金。
5：拍卖竞价 在规定的时间内参与竞价，竞拍成功后法院会出具《拍卖成交确认书》，确认竞拍房屋成功。
6：审核购房资格 拍卖成交后，持法院出具的《协助执行通知书》等相关文书原件到房管局办理产权登记手续。
7：缴税过户 核税并缴纳税费后买方将持法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》等相关原件办理过户手续。