合同质保金和税率如何调整?
因国家税率调整致原合同税率变更,不影响合同本身.一般是要求供应商降价.双方协商一致的合同价格和开票税率变更合同或书面说明作为入账附件支撑.框架合同依据合同履行的义务的时间进行税率调整.
合同的税率是需要判断纳税义务的发生时间的.例如2019年02月份签署的合同,甲乙双方权利义务已于2019年04月份前执行完毕.根据权责发生制,开票的话依然是原税率不便.可是实际情况中,一部分企业所在税务局或企业会拒绝原税率开票申请,(个别企业能开出来,但需要向税务局说明情况),可以在原合同的税率基础上做税率下降处理.变更公式=原合同含税金额/(1+原合同约定税率)*(1+新适用税率).
说明:在2019年04月01日以后所有开具和认证的原税点(16%、10%)的增值税专用发票都会在金税系统引发核对检查,并追溯开票及业务真实情况.
合同实际发生纳税义务在2019年04月01日也就是国税局政策下文以后,需要就原合同双方达成一致,双方根据原合同条款约定的金额和开票税率或出具双方变更协议变更原合同的税率和合同开票金额.
有一点比较特殊的合同,跨期的建筑劳务合同(建安类合同),采用第三方全过程跟踪审计的方式,支付合同进度款的,在每期进度款中需要下调当期进度款的税金有10%下调至现有的9%.可以不因此进行合同变更.最终结决算中会按照分期核算方式进行核算,不同税率期间分别核算后累加.
签署长期性合同尽量以不含税金额签署合同,在合同条款中约定税金税率并标注"如遇国家税率政策调整,根据不含税金额按照最新税率开票"等类似表述.
工程合同里质保金是否必须要约定?
工程质保金的预留是必须的,国务院有关部门对于工程质保金特地下调了相关的比例,也是体现了对于质保金的注重程度."质保金"是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金.信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督,同时要接受质量保证金的监督.如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则,则需要扣除其相应的质保金作为处罚.
质保金作为工程款的一部分,逾期未支付时通常应适用于工程合同中关于发包人逾期支付工程款的违约责任.在当前工程施工行业处于买方市场的情况下,单独约定高于逾期支付工程款的违约责任,对承包人来讲并不太现实.比较符合实际的作法是,国家相关部门在制订新的工程合同示范文本时,设定逾期返还工程质保金违约责任的规范条款,以逐渐推广适用.
法律依据:
《建设工程质量保证金管理办法》第二条
本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金.
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定.
缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定.
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