房东与第一租客的合同期未满 房东又私下把房子租给别人和别人签了合同 按法律来说那他们签的合同有效

Question

？

Answer 1

严格说他们的合同是无效合同！除非第一个租客自愿退出！追问

本来第一个租客是今年9月30号才到期的 房东在8月份多就把房子转租给别人了 第一个租客是我的房东 现在11月份他们让我们搬出去不搬就把我们门砸了 他们说他们砸的是自己的房子 我们应该怎么办？

追答

恐怕你要腾房，作为租客，也就是你的房东，他无权把房子转租给你！除非原房东同意！

Answer 2

无效而且如果第一租客没有违约那么房东属于违约行为，第一租客有权追究追问

本来第一个租客是今年9月30号才到期的 房东在8月份多就把房子转租给别人了 第一个租客是我的房东 现在11月份他们让我们搬出去不搬就把我们门砸了 他们说他们砸的是自己的房子 我们应该怎么办？

追答

11月份有权叫你搬走，因为你们的合约已到期，他确实砸的自己的门

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