国内的经济发展受阻，再加上疫情的反复爆发，楼市深受其影响，房子的交易量持续下跌，很多开发商都遇到了资金链断裂的问题，导致产生很多的烂尾楼，为了能更好地维持房地产市场的平稳发展，很多地方政府纷纷下调了房贷利率。现在已经由多个城市的首套房商贷利率跌破“4”，而这种方式有助于楼市的回暖，毕竟商业贷款利率越低，那么市民需要支付的利息也会低，购房的人也将会变更多。
降低了贷款利率之后，将有助于刚需者以及改善性的居住购房需求，而且每个月的房贷利率也有所下降，将会极大地激发大家购房的积极性。其实现在的楼市已经开始逐渐的回暖。政府除了下调房贷利率，还降低了首套房的首付比例，甚至有的直接发放购房补贴，都是为了鼓励大家购房。
楼市的发展和经济的发展息息相关，一旦房地产市场暴雷将会影响我们的方方面面，所以政府一定要维持房地产市场的平稳发展，让楼市逐渐的回暖，在之前楼市比较火的时候，商贷利率较高，这些购房者可能是有苦说不出，不仅买的房子要贵一点，每个月这个利息也非常高，可以找自己的亲朋好友借点钱把自己的房贷先偿还上。
楼市已经出现了两极分化，在一线城市的房价依然稳步增长。可是三四线城市的房价去持续的路，再加上国内的生育率持续下降，在未来楼市可能会更加的不景气，所以大家购房一定要选好地段与位置，最好在一线城市购房这样具有更大的保值功能，同时大家要明白房子是用来住的，而不是用来炒的千万不要再投机取巧，到时候不仅不会赚钱反而被套牢。
多地首套购房商贷利率跌破4%，各种利好政策也都在实行，我觉得楼市回暖的可能性非常大。
前几年买房热潮大涨，房地产市场一直处于升温的状态，无论是房价还是销售成绩都屡屡创新高。很多人为了能够买房，不惜将自己一辈子，半辈子积蓄都拿出来购房。但是从去年开始，楼市就一直处于下跌状态，甚至到了今年依旧很低迷。在房产中介很难再看到人山人海去看房了。对此，为了能够让楼市回暖，相关部门也都在想办法，同时政策上面也一直在支持。
为了能够让楼市回暖，多政策下发。
前几年房贷利率一直在上涨，从5%都6%情况都有，因此有人为了买房还需要付出非常多的利息，但是也都有人心甘情愿的去买房，所以大家都觉得买房热潮很大。然而去年开始，随着购房率下降，房贷利率也屡屡下降，如今已经很多地区都跌破了4%。然而有很多，例如降首付、给补贴、政策放开等等都成为了楼市促进楼市回暖办法。这样的政策，可以让购房人省下一大笔。
我觉得楼市回暖情况有望。
目前，有很多地区已经打破了4%这个下限，相信很快会有更多地区也都纷纷突破这个下限。这样一来，很多人购买房子时候，就能够获得非常多好处，至少能够减去一定负担。对此，我觉得这是楼市回暖非常好的基础。有了这样基础，很多人也都会重新燃气购房欲望。虽然如今市场行情让很多人对自己生活感到压力，但是房子毕竟是需要，在优惠政策下，能够支付起房子，还是增加可能性。如果大家都能够感受到这其中福利，慢慢也就能够大胆放心去拥有一个购房梦。
