炒房客跑步离场,楼市出现了“抛房潮”,房地产市场还能有起色吗?

如题所述

国内的房地产市场非常的不景气,大量的炒房客在抛售自己的房产,楼市也出现了抛房潮,我觉得房地产市场的发展不容乐观,在以后肯定也很难有起色。而且楼市也已经度过了最繁荣的时期,以后的房地产市场会变得越来越冷淡,我觉得这也是经济发展的必然趋势,不少市民对楼市都持有一种悲观的情绪,所以房价可能会持续的跌落。

政府一直坚持房子是用来住的,而不是用来炒的,所以推出了很多的调控政策,不断的去打击这些炒房者,而且现在国内的经济都非常的不景气,房价和经济发展息息相关,国内的经济可能会一直处于低迷的情况,所以房地产市场也会越来越艰难,有很多市民持有多套房子的业主,已经在不断的开始挂牌出售自己的房子,可是就算选择降价出售,依然无人问津。

国内的生育率也在不断的下跌,然而不少开发商在大城市还在不断的建造房子,根本就没有人来接盘这些房子,在未来势必会出现,房多人少的局面,房价也会持续的跌落,而且现在破产倒闭的开发商越来越多,导致产生了很多的烂尾楼,有不少购房者根本就不敢买房,担心自己买的房子烂尾,纷纷处于观望的状态,这样就导致,房子的库存很高,有不少开发商只能选择降价出售。

国内的城市化进程已经到了饱和的程度,在后续根本就没有继续发展的空间,所以房地产市场在后续也很难有起色,可能会处于一个平稳的阶段,政府为了让房地产市场平稳发展,也推出了一系列的刺激性政策,例如降低了房贷利率,下调了首套房的首付比例,但是依然没有刺激楼市的发展。

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第1个回答  2022-11-22

房地产市场肯定还会回暖,但具体什么时候才会回暖是个未知数。

炒房客跑步离场,楼市出现了“抛房潮”!

据相关统计数据显示,国内多城市二手房挂牌量激增,挂牌量超过10万套的城市已经达到15个。二手房挂牌数量常常被看作是楼市景气度的外在表现,而现阶段二手房挂牌数量的激增,则被视为楼市出现抛房潮的表现。根据国家统计局日前披露的70个大中城市房价数据,其中新房环比下调城市为58个,二手房环比下调城市为62个。

在这些被调查的城市当中,80%~90%的城市,无论是新房还是二手房价格都出现了下跌状况。尤其是在某机构披露的10个重点城市中,有80%二手房房源在降价出售。

我相信房地产市场肯定会回暖,但具体回暖时间很难判断。

现阶段房地产市场处于转型关键时期,各地区都在根据实际状况出台相应政策,推动房地产市场转型。其中不仅包括降低首付比例,降低贷款利率等政策,还包括要求各银行出资金对房地产进行盘活,以及通过各类方式保交房。在这些政策推动之下,房地产市场虽然没有出现逾期当中的大幅回暖,但现阶段状况依旧比之前略好。

这意味着各类推动房地产市场转型政策对于市场而言是有积极意义的,而想要真正修复购房者对市场的信心还需要相当长一段时间。因此,我相信房地产市场在未来肯定会回暖,但是具体回暖时间实在难以判断。尤其是从普通人角度很难收集到太多有用信息,我们只能静静期待市场转型早日完成。

房地产市场现阶段作为支柱型行业之一,在没有可替代行业之前肯定不会崩。在时间不断流失过程中,我相信总归能找到方法解决房地产现存问题,让房地产市场真正重新焕发生机。

第2个回答  2022-11-22

炒房客跑步离场,楼市出现了“抛房潮”,在我看来房地产市场已经进入泡沫期,想要有起色很难!目前来看全国各省市的房产建筑是供大于求的,在这种情况下,房产数量过剩,自然会导致房地产市场不景气!虽然说购房对于一部分年轻人而言是刚需,但大部分年轻人在选择上趋于理性,他们在觉得房价没有跌到预期范围时,是不会出手购房的,毕竟,大部分年轻人买房需要三代人的积蓄,他们会慎之又慎!

房产断供潮,我们一定不陌生,房产之所以会断供,是因为房主购房时的价格太高,而房价下滑太甚!举个例子,一部分房主在买房时价格为二万元一平米,而现在这些房子却降到了一万元一平米,如此大幅度地降价,导致价格高位时买房的房主苦不堪言,他们为了避免损失,只能断供,只能放弃首付放弃房子!一例例断供事例就在眼前,大部分年轻人在房价没有趋于稳定前,不会购房,他们宁愿和老人挤一挤或者租房子,也不愿意入房产的“坑”。

网友热议

此事传到网上后,网友纷纷表示房地产市场发展太甚,根本没有符合市场规律,如此这般,房地产出现抛房潮,出现烂尾潮等等实在是太正常!网友希望大多数有购房意向的年轻人,在买房子一事上要谨慎,提防价格强势回落,几代人的积蓄落空!

房子

如今房子不等于家,大多数人买房是需要贷款的,在贷款没有还清之前,房子原则上讲是属于银行的!如此,买房的时候一定要充分考虑各种因素,避免错误的决定,让自己后悔终生!

炒房客跑步离场,楼市出现了“抛房潮”,对此你怎么看?



第3个回答  2022-11-22
炒房客跑步离场,楼市出现了“抛房潮”,二手房市场出现大量抛售现象,让那些闷声发财的炒房客成为历史。为优化资产配置,盘活公司存量资产,上市企业广聚能源抛售深圳22套房产。目前房价依然在最高点,房地产市场还能有起色
第4个回答  2022-11-22
可以有起色。我们现在的生活受疫情的影响还很大。再过一段时间,疫情彻底平息以后,经济会快速恢复。到时候房地产市场会再次复苏。
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