高层26楼为啥没人要

Question

如题所述

Answer 1

一般的高层住宅，楼层都在20—30层之间，而高楼的住宅在选择楼层的时候，顶层和底层都是比较少人会考虑的，26层相对来说高度太高，很多业主还是会考虑中间楼层，那么高层26楼为啥没人要呢？高层住26是不是太高？下面就来一起看看吧。
高层26楼为啥没人要
1、设备层指的是高层建筑的某一个楼层，其有效面积全部或者是大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。设备层是高层建筑中保证建筑设备正常运行所不可缺少的。
2、26层属于高层建筑，而高层建筑由于埋深的要求，所以一般都需要设地下室，地下室空间无法自然采光、通风，难以满足建筑功能要求，因此一般情况下，大多数开发商会把设备层设在地下室或者是顶层。
3、如果建筑高度是在30米以下的，那么设备层一般是设在地下室或者是顶层、屋顶。如果建筑物的楼层数比较多的话，那么设备层一般是设在建筑物的中间某一层。设备层的层高一般是在2.2米以下，但是不宜过低，否则就会影响工作人员的操作。
4、现在市面上二三十层的高层住宅很常见的，如果这个住宅楼是二十多层，那么，26楼有可能是顶层或者次顶层，这样是很不理想的。
5、而且，若是高层26楼是顶楼，那么则很少有人会购买。因为，顶楼的缺点是冬冷夏热，顶棚容易渗水，虽然便宜，但是性价比很一般。次顶层的缺点是价格比较贵，而且有时候是电梯设备层。
6、6楼有点高了，不怎么接“地气”，不适合有恐高心理的人，也不适合老年人。而且出行不够便利，等电梯时间过长，一旦停电或者电梯坏了，那么爬楼梯会爬到崩溃。
高层住26是不是太高
一、要注意户型格局的选择大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
二、密度和观景非常重要高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。
三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。
四、向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
五、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
以上就是小编整理的关于“高层26楼为啥没人要”的相关内容。