老人去世 其他子女不同意签字过户房产证怎么办

Question

如题所述

Answer 1

老人去世子女不同意签字过户房产证可以先进行协商。继承人协商不成的，法院会按法律规定的顺序和比例进行分配。如无特殊情况，应当将遗产在第一顺序法定继承人之间平均分配。对于房产分配，如继承人都不想要的，由法院评估、拍卖，在继承人之间分配价款。如有继承人想要的，要按份额向其他继承人支付价款。
法律分析
老人去世其他子女不同意签字过户，属于常见的遗产分割问题。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。对可分物，可以作总体的实物分割。对不可分物，则不能作总体的分割，只能作个体的分割。对不可分物不能作实物分割的，应当采取折价补偿的办法。对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例，分别补偿给其他继承人相应的价金。遗产不宜实物分割，继承人又都愿意取得遗产，或继承人愿意继续保持遗产共有状况的，则可将其 作为共同所有的财产，由各继承人按各自应得的遗产份额，确定该项财产所应享有的权利与应分担的义 务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
第一千一百五十六条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

Answer 2

可以先通过协商，协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
法律分析
根据相关法律法规继承房产，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。在分配遗产时，应掌握以下几个情况:
1、各继承人在生活条件和对被继承人所尽的义务大抵相同时，所获得的遗产份额应录均等。
2、对生活有特殊困难，缺乏劳动能力的继承人，如未成年人、丧失劳动能力的人、对被继承人尽了主要扶助义务或与被继承人共同生活在一起的人，可以多分。
3、对那些有扶养能力和抚养条件而不尽抚养义务的继承人，在分配遗产时应当不分或者少分。但是对那些虽然抚养能力小、抚养条件差，而尽最大努力扶养被继承人的，或者没有抚养能力和抚养条件的继承人，不但不应少分给他们遗产，而且还应该适当地多分给他们。
4、继承人协商同意的也可以不均等。即同一顺序的继承人在继承开始后，对遗产的分配达成协议时，可按协议处理。
5、对于那些有抚养能力和抚养条件的继承人，因为被继承人有固定收入和劳动能力，不要求继承人抚养而没有尽抚养义务的，在分配遗产时，也不应该因为这个而影响其继承的份额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

Answer 3

老人去世 其他子女不同意签字过户房产证怎么办；可以通过协商的办法解决。。。
老人去世留下的遗产（房产），如果在没有遗嘱说明的情况下，其子女都有继承权 的。但需要过户时，可以将所有的人都过户到房产证上，这也是一个比较好的办法。
1、如果有其它子女不同意过户，可以采取协商用一人或2人采取收购的办法过户。（即用付钱将不同意过户的子女中份额买下）
2、还者将所有的人都过户到房产证上，这也是一个比较好的办法
3、如果都不同意收购，又不同意过户，就只暂时性不过户，子女间可以多沟通，待沟 通好了在过户也是可以的。本回答被网友采纳