北京自建房可以从新翻盖么 北京二环里 因为地域问题 整条胡同已经有很多酒吧和二层小楼

Question

但是据听说 盖房有限高要求 而且不让盖二层 毕竟现在抓的严 所以不考虑翻盖二层 想拆除从盖（房顶已经有很严重的裂痕） 请问是否可以拆除翻盖 如果可以 限高多少 是否可以申请危房改造等 房子是自建房子两间 大概20平 紧邻着公房两间

Answer 1

在北京二环内自建房重新翻盖的问题，需要参考相关法规和政策。一般来说，自建房的重建需要满足一定的条件，并经过相关部门的审批。
具体来说，根据《北京市城市房屋改建管理办法》的规定，房屋改建应该符合以下条件：
1. 房屋所有权证、宅基地证或不动产权证书齐全；
2. 房屋改建方案已经获得相关部门批准；
3. 房屋满足结构安全、消防安全等要求；
4. 周围环境满足相关规划、安全等要求。
此外，如果自建房所在的胡同已经有很多酒吧和二层小楼，可能还需要符合一些额外的规定和要求，比如建筑高度、建筑风格等方面的规划要求。
因此，如果想要在二环内自建房重新翻盖，建议先了解相关法规和政策，咨询当地有关部门，并按照规定申请审批。同时，也要与周围的邻居协商好，保证改建不会对周围的环境和安全造成影响。

Answer 2

危房改造申请不了，那个只是针对公房。自建房可以翻盖，理论上是原址原貌重建。不过你跟邻居搞好关系，稍微加高点儿，没人举报你也就没人管。追问

那请问 自建房翻盖 需不需要去相关部门申请 走流程走手续之类的呢？ 因为家那里的邻居们肯定得举报。。