首先，开发商要求全款支付，说明他们真的很缺钱，今年以来开发商融资渠道越来越少，甚至有些开发商铤而走险通过海外渠道融资，尤其是一些资金链紧张的中企，急于回款填坑，相比于贷款的购房者来说他们当然更加喜欢付全款的购房者。
其次，是开发商在挑人，现在杭州确实有很多楼盘，等候排队的人比可供的房源数量多，甚至多出好几倍。我有个开发商朋友，他们前段时间开盘是可供房源的3倍，在这种情况下
再次，也是开发商的一个营销策略。所有楼盘在说要全额付款，如果自家楼盘说不用全额付款，一方面显示出自家的楼盘好像在市场上没别家的楼盘卖得好；另一方面，无论如何也要给购房者更大的压力，让购房者相信自家的楼盘在市场上还是非常紧俏的，加速购房者的下单。