买二手房需要把房主的原始购房合同要过来吗?

如题所述

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推荐答案推荐于2016-02-26

只要房主有产权证证明这房子是他的就可以了,但是要注意这个房子的产权人有几个,如果是夫妻共有的,那么交易的时候就要双方都到场按手印。至于购房合同是用来确认这房子的原值是多少,来算确切的税费。基本上对交易手续没影响。

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第1个回答 2013-12-12

不需要的，只要购房发票或者契税单就好了，如果是动迁房，还需要动迁协议

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买二手房原房东的购房合同要不要自己拿着答：没问题，不动产所有权是以登记为转移要件，已经过户到你名下，只要不是恶意交易就没什么问题了，房东之前的购房合同和你没什么关系。

买二手房需要把房主的原始购房合同要过来吗?答：只要房主有产权证证明这房子是他的就可以了,但是要注意这个房子的产权人有几个,如果是夫妻共有的,那么交易的时候就要双方都到场按手印。至于购房合同是用来确认这房子的原值是多少,来算确切的税费。基本上对交易手续没影响。

谁知道,二手房买卖还需要原购房合同和发票吗?答：一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。如果需要证实房屋产权问题，可以在网签时在交易中心查询便知道。该房屋房龄多少（5年以上）涉及到契税问题，可以从房产证上看到。

二手房买卖需要原来的购房合同吗答：法律分析：二手房买卖一般不需要原购房合同，买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。...

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